okolina Beograda do 25000 (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

15.172 €

Medijana: 19.000 €

Prosečna površina

1.786,2 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

485 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.000 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.597 €/m²

Sremčica 36 €/m² +500% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 36 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.122 € i površinom oko 678,3 m².

Drlupa 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.335 € i površinom oko 1.450,0 m².

Zvezdara 1.597 €/m² +26517% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.597 €/m² - 26517% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.667 € i površinom oko 12,3 m².

Rvati 287 €/m² +4683% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 4683% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Ralja 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.433 € i površinom oko 1.500,0 m².

Begaljica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.200 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 19.000 € (prosek 15.172 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 485 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +15228%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € +11011%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +10272%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +3011%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2917%	651 €	7
Beograd trenutni	19.000 €	18 €	485 €	134

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.172 €, prosečna površina 1.786,2 m², a prosečna cena po m² oko 485 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 1.900 €).

Sniženih oglasa

8%

4/51

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

1.900 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (12%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 14 ogl. · 27%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 30 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (10%), Lift (10%), Terasa (10%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 14 od 51 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 51 ogl. · 10%

Lift 5 od 51 ogl. · 10%

Terasa 5 od 51 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 51 ogl. · 6%

Garaža 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 15.172 € (medijana 19.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.000 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 485 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.786,2 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (36 €/m²), Drlupa (16 €/m²), Zvezdara (1.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 1.900 €.