od do Beograd zvezdara rudi c pevac (43 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

248.772 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

94,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.874 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

66.600 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.509 €/m² Najskuplje: 3.519 €/m²

Zvezdara 2.750 €/m² +10% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.750 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.627 € i površinom oko 88,8 m².

Mirijevo 2.509 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.026 € i površinom oko 96,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.519 €/m² +40% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.519 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.600 € i površinom oko 50,4 m².

Đeram 3.307 €/m² +32% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.307 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.433 € i površinom oko 78,7 m².

Kluz 3.101 €/m² +24% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.101 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.067 € i površinom oko 89,3 m².

Lion 3.228 €/m² +29% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.228 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.000 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 248.772 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 2.874 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	2.968 €	2.874 €	43
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -30%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -32%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.772 €, prosečna površina 94,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.874 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 60.571 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

60.571 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 28%

50 – 70 m² 14 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (53%), Lift (51%), Novogradnja (33%), Garaža (26%), Parking mesto (16%).

Terasa 29 od 43 ogl. · 67%

Uknjiženo 23 od 43 ogl. · 53%

Lift 22 od 43 ogl. · 51%

Novogradnja 14 od 43 ogl. · 33%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 43 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 248.772 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 66.600 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.874 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 770 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (13 oglasa, prosečno 2.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.750 €/m²), Mirijevo (2.509 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.519 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 60.571 €.