novogradnja Novi Beograd (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

404.759 €

Medijana: 319.888 €

Prosečna površina

119,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

4.141 €/m²

Medijana: 4.141 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.993 €/m² Najskuplje: 5.684 €/m²

Beograd Na Vodi 5.684 €/m² +185% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.684 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.600 € i površinom oko 81,4 m².

Ledine 2.716 €/m² +36% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.716 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.060 € i površinom oko 42,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.379 €/m² +19% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.379 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 824.980 € i površinom oko 450,6 m².

Novi Beograd 4.334 €/m² +117% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.334 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 73,0 m².

Blok 60 3.531 €/m² +77% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Borča Iii 1.993 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 319.888 € (prosek 404.759 €) i medijanu od 4.141 €/m² (prosek 4.141 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.888 €	4.141 €	4.141 €	47
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -35%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -51%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -55%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.759 €, prosečna površina 119,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.141 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.567 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.567 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 32%

70 – 100 m² 12 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (53%), Novogradnja (38%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (36%), Garaža (34%).

Terasa 36 od 47 ogl. · 77%

Lift 25 od 47 ogl. · 53%

Novogradnja 18 od 47 ogl. · 38%

Parking mesto 17 od 47 ogl. · 36%

Uknjiženo 17 od 47 ogl. · 36%

Garaža 16 od 47 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 404.759 € (medijana 319.888 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 30.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.141 €/m², a medijana 4.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.684 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.684 €/m²), Ledine (2.716 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.379 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.567 €.