Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit novo selo Nis pronađeno 43 oglasa

43 oglasa · pros. 78.014 € · med. 39.500 € · 245 €/m² (med. 19 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3800m² · 38.000€
Plac
  • 1

Plac, Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu u blizini pruge. Plac se vodi kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz.... više

38.000€ (10 €/m²)

  • 3800m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3052m² · 123.600€
Plac
  • 1

Plac Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Novom Selu u blizini naplatne rampe Niš-jug. Plac je pravougaonog oblika, uknjižene površine 3052 m2, prilaz... više

123.600€ (40 €/m²)

  • 3052m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3052m² · 90.000€
Plac
  • 1

Plac Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Novom Selu u blizini naplatne rampe Niš-jug. Plac je pravougaonog oblika, uknjižene površine... više

90.000€ (29 €/m²)

  • 3052m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1323m² · 21.350€
Plac
  • 4

Plac, Novo selo 1323m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 1323m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka na vodu... više

21.350€ (16 €/m²)

  • 1323m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1729m² · 27.440€
Plac
  • 6

Plac, Novo selo 1729m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju ograđen plac u Novom selu površine 1729m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka... više

27.440€ (15 €/m²)

  • 1729m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3309m² · 33.000€
Plac
  • 4

Plac, Novo selo 3309m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u naselju 9. Maj. Nalazi u naseljenom delu, u blizini glavne ulice, regionalnog puta Niš Prokuplje. Plac je gradsko... više

33.000€ (9 €/m²)

  • 3309m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3582m² · 260.000€
Plac Novo
  • 3

Plac u Novom Selu, 3582m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac na izlazu iz Novo Sela. Plac je pravilnog pravougaonog oblika uknjižene površine 3582m2. Neposredno do samog placa su svi infrastrukturni... više

260.000€ (72 €/m²)

  • 3582m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1273m² · 16.000€
Plac
  • 1

Plac, Novo selo 1273 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu povrsine 1273 m2. Ima mogućnost priključka na vodu, struju, i kanalizaciju. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

16.000€ (12 €/m²)

  • 1273m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 406m² · 7.100€
Plac
  • 2

Plac, Novo selo 406 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više

7.100€ (17 €/m²)

  • 406m²
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 3800m² · 39.500€
Plac Novo
  • 1

Plac u Novom Selu, 3800 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, 38 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više

39.500€ (10 €/m²)

  • 3800m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 2300m² · 40.000€
Plac
  • 1

Plac, Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju lep plac u Novom Selu (naselje 9.Maj). Plac se nalazi u neposrednoj blizini škole, na nekih 400 metara od puta koji vodi za Merošinu.... više

40.000€ (17 €/m²)

  • 2300m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 16m² · 66.700€
Plac
  • 1

Plac, Novo Selo 16.19 ari

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac površine 16.19 ari u Novom selu na 6,5 km od centra grada. Nalazi se u blizini veoma prometnog,lokalnog puta Niš i Prokuplje.... više

66.700€ (4 168 €/m²)

  • 16m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

78.014 €

Medijana: 39.500 €

Prosečna površina

2.013,3 m²

Medijana: 1.729,0 m²

Prosečna cena / m²

245 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

6.000 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Novo Selo, Popovac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 446 €/m²
9 Maj (Novo Naselje) 346 €/m² +2562% · 15 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 346 €/m² — 2562% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.813 € i površinom oko 2.272,9 m².

Novo Selo 446 €/m² +3331% · 7 ogl.

Novo Selo ima prosečno 446 €/m² — 3331% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.843 € i površinom oko 1.858,0 m².

Popovac 96 €/m² +638% · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 96 €/m² — 638% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.900 € i površinom oko 1.143,2 m².

Lalinac 87 €/m² +569% · 3 ogl.

Lalinac ima prosečno 87 €/m² — 569% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.000 € i površinom oko 935,0 m².

Donje Medjurovo 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.833 € i površinom oko 4.261,0 m².

Trupale 34 €/m² +162% · 2 ogl.

Trupale ima prosečno 34 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 1.965,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 39.500 € (prosek 78.014 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 245 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +16363% 2.772 € 3.239
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +14453% 2.512 € 2.059
Kragujevac 114.750 € 1.749 € +9105% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € +3874% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € +3300% 675 € 11
Niš trenutni 39.500 € 19 € 245 € 43

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.014 €, prosečna površina 2.013,3 m², a prosečna cena po m² oko 245 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Niš je 14% oglasa za nekretnine (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 297.167 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

297.167 €

U Niš najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 34 ogl. · 79%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (91%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
70 – 100 m² 1 ogl. · 2%
100 – 150 m² 2 ogl. · 5%
iznad 150 m² 39 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Uknjiženo (9%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Terasa 5 od 43 ogl. · 12%
Uknjiženo 4 od 43 ogl. · 9%
Parking mesto 3 od 43 ogl. · 7%
Garaža 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 78.014 €, a medijana 39.500 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 412.400 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 245 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.168 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.013,3 m² (medijana 1.729,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.014 € (medijana 39.500 €), prosečna površina 2.013,3 m² (medijana 1.729,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (15 oglasa, prosečno 346 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (346 €/m²), Novo Selo (446 €/m²), Popovac (96 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 39%, odnosno oko 297.167 €.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 346 €/m² — 2562% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.813 € i površinom oko 2.272,9 m². Novo Selo ima prosečno 446 €/m² — 3331% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.843 € i površinom oko 1.858,0 m². Popovac ima prosečno 96 €/m² — 638% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.900 € i površinom oko 1.143,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 19 €/m², prosek 245 €/m², 43 oglasa).