novo selo Nis (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

78.866 €

Medijana: 36.250 €

Prosečna površina

1.854,9 m²

Medijana: 1.540,0 m²

Prosečna cena / m²

277 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

1.000 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Novo Selo, Popovac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 368 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 368 €/m² +5157% · 14 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 368 €/m² - 5157% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.442 € i površinom oko 1.929,7 m².

Novo Selo 349 €/m² +4886% · 9 ogl.

Novo Selo ima prosečno 349 €/m² - 4886% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.298 € i površinom oko 1.582,0 m².

Popovac 118 €/m² +1586% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 118 €/m² - 1586% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 1.066,0 m².

Donje Medjurovo 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.833 € i površinom oko 4.261,0 m².

Lalinac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lalinac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 1.297,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 36.250 € (prosek 78.866 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 277 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +14595%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +11937%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +9968%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3658%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +3158%	583 €	6
Niš trenutni	36.250 €	19 €	277 €	42

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.866 €, prosečna površina 1.854,9 m², a prosečna cena po m² oko 277 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 82% (oko 89.095 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

82%

Pros. iznos

89.095 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 32 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (86%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 36 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parking mesto (12%), Garaža (10%), Uknjiženo (7%), Lift (2%).

Terasa 7 od 42 ogl. · 17%

Parking mesto 5 od 42 ogl. · 12%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Uknjiženo 3 od 42 ogl. · 7%

Lift 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 78.866 € (medijana 36.250 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.000 do 412.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 277 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.854,9 m² (medijana 1.540,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (14 oglasa, prosečno 368 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (368 €/m²), Novo Selo (349 €/m²), Popovac (118 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 82%, odnosno oko 89.095 €.