novo naselje Novi Sad sa terasom lift uknjizen ne prizemlje hitno (180 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

197.044 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.890 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

86.400 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.588 €/m² Najskuplje: 4.395 €/m²

Nova Detelinara 2.781 €/m² +7% · 55 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.781 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.232 € i površinom oko 67,5 m².

Novo Naselje 2.768 €/m² +7% · 20 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.768 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.657 € i površinom oko 70,8 m².

Adamovićevo Naselje 2.946 €/m² +14% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.946 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.720 € i površinom oko 103,4 m².

Centar 4.395 €/m² +70% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.395 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.327 € i površinom oko 63,3 m².

Telep 2.843 €/m² +10% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.843 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.490 € i površinom oko 74,3 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.588 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.588 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.010 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 197.044 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 2.890 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.200 €	2.859 €	2.890 €	180
Beograd	201.000 €	2.465 € -14%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -30%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -36%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.044 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.890 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.435 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.435 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (12%), Parking mesto (5%), Garaža (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 197.044 € (medijana 181.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.890 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.793 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (55 oglasa, prosečno 2.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.781 €/m²), Novo Naselje (2.768 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.946 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.435 €.