novo naselje Novi Sad preko 150 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

616.567 €

Medijana: 566.500 €

Prosečna površina

863,1 m²

Medijana: 273,0 m²

Prosečna cena / m²

2.033 €/m²

Medijana: 1.993 €/m²

Raspon cena

61.800 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adamovićevo Naselje, Lipov Gaj i dr..

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 5.552 €/m²

Telep 1.856 €/m² +1% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.856 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.134.852 € i površinom oko 683,2 m².

Adamovićevo Naselje 1.845 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 612.500 € i površinom oko 388,8 m².

Lipov Gaj 2.019 €/m² +9% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.019 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.900 € i površinom oko 222,7 m².

Salajka 5.552 €/m² +201% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.552 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967.330 € i površinom oko 182,0 m².

Centar 2.569 €/m² +39% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.569 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.650 € i površinom oko 289,0 m².

Grbavica 2.257 €/m² +22% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.257 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 534.748 € i površinom oko 255,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 566.500 € (prosek 616.567 €) i medijanu od 1.993 €/m² (prosek 2.033 €/m²) - skuplje od Beograd (2.592 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	194.500 €	2.592 € +30%	2.408 €	3.193
Novi Sad trenutni	566.500 €	1.993 €	2.033 €	37
Niš	120.000 €	1.984 € 0%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -8%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 616.567 €, prosečna površina 863,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.033 €/m². Raspon cena kreće se od 61.800 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 89.837 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

89.837 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 35 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Garaža (32%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (32%), Lift (24%), Parking mesto (8%).

Terasa 22 od 37 ogl. · 59%

Garaža 12 od 37 ogl. · 32%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Uknjiženo 12 od 37 ogl. · 32%

Lift 9 od 37 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 616.567 € (medijana 566.500 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 61.800 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.033 €/m², a medijana 1.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 863,1 m² (medijana 273,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 1.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.856 €/m²), Adamovićevo Naselje (1.845 €/m²), Lipov Gaj (2.019 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 89.837 €.