Novi Beograd ul milutina milankovica blok ne prizemlje sa terasom (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

410.582 €

Medijana: 307.500 €

Prosečna površina

95,0 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.365 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 1.643 €/m² Najskuplje: 6.109 €/m²

Beograd Na Vodi 6.109 €/m² +272% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.109 €/m² - 272% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.507 € i površinom oko 112,3 m².

Blok 65 4.751 €/m² +189% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.751 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 558.554 € i površinom oko 116,9 m².

Blok 21 4.852 €/m² +195% · 5 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.852 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 43,2 m².

Novi Beograd 4.304 €/m² +162% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.304 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 71,0 m².

Ledine 2.613 €/m² +59% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.613 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.175 € i površinom oko 46,3 m².

Sremčica 1.643 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.643 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.193 € i površinom oko 158,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 307.500 € (prosek 410.582 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.365 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.500 €	4.104 €	4.365 €	72
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -28%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -55%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -57%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.582 €, prosečna površina 95,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.365 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (19 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.863 €).

Sniženih oglasa

26%

19/72

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

22.863 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (49%), Garaža (42%), Parking mesto (25%).

Terasa 72 od 72 ogl. · 100%

Lift 49 od 72 ogl. · 68%

Uknjiženo 39 od 72 ogl. · 54%

Novogradnja 35 od 72 ogl. · 49%

Garaža 30 od 72 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 72 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 410.582 € (medijana 307.500 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 88.400 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.365 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 896 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,0 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 6.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.109 €/m²), Blok 65 (4.751 €/m²), Blok 21 (4.852 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 22.863 €.