Plac, Majur · 3750m² · 25.000€

Prostrana parcela u Majuru

Tip

Plac

Površina

3750 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 25.000€

Površina: 3750 m² (6 €/m²)

Površina placa: 37.5

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 747744

Opis

*bunar na placu
*priključak za monofaznu struju
*odlična za izgradnju kuće sa voćnjakom, za beg iz grada

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Majur, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 65.187 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 40.025 € · -38% (ispod medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 180.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 133 €/m² · -95% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -36% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

65.187 €

Medijana: 40.025 €

Prosečna površina

4.773,5 m²

Medijana: 3.886,0 m²

Prosečna cena / m²

133 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

6.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Majuru, Okolini, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rit, Donji Račnik, Ribare i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 671 €/m²

Rit 671 €/m² +8288% · 3 ogl.

Rit ima prosečno 671 €/m² - 8288% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 43.333 € i površinom oko 3.462,3 m².

Donji Račnik 153 €/m² +1813% · 2 ogl.

Donji Račnik ima prosečno 153 €/m² - 1813% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.500 € i površinom oko 3.197,5 m².

Ribare 152 €/m² +1800% · 2 ogl.

Ribare ima prosečno 152 €/m² - 1800% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 5.058,5 m².

Akva Park 65 €/m² +713% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² - 713% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Đurđevo Brdo 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 6.008,5 m².

Vinorački Put 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vinorački Put ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 26.763 € i površinom oko 3.289,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 40.025 € (prosek 65.187 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 133 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +4036%	339 €	10
Novi Sad	213.000 €	101 € +818%	160 €	78
Kragujevac	180.000 €	47 € +327%	52 €	14
Beograd	140.000 €	42 € +282%	70 €	596
Niš	40.850 €	21 € +91%	55 €	375
Jagodina trenutni	40.025 €	11 €	133 €	332

Za plac (Majuru, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.187 €, prosečna površina 4.773,5 m², a prosečna cena po m² oko 133 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 180.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Majuru, Okolini, Jagodini (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Majuru, Okolini, Jagodini je 22% oglasa za plac (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 187.226 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

187.226 €

U Majuru, Okolini, Jagodini najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 17 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Majuru, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (87%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 20 ogl. · 87%

Česta pitanja o nekretninama u Majuru, Okolini, Jagodini

Oglas košta 25.000 € - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 65.187 €, a medijana 40.025 €. Raspon u uzorku: od 6.000 do 180.000 €.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (95%). Prosek za plac u Majuru, Okolini, Jagodini je oko 133 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Majuru, Okolini, Jagodini iznosi 65.187 € (medijana 40.025 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 6.000 do 180.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Majuru, Okolini, Jagodini iznosi oko 133 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 332 oglasa za plac u Majuru, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.773,5 m² (medijana 3.886,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 11.417,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.