Rezultati pretrage: novi ad zamena (2.097 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.913 €

Medijana: 180.125 €

Prosečna površina

103,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.762 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

53.560 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 3.034 €/m²

Centar 3.034 €/m² +48% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.034 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.423 € i površinom oko 99,7 m².

Grbavica 2.856 €/m² +39% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.856 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.242 € i površinom oko 79,3 m².

Telep 2.742 €/m² +34% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.255 € i površinom oko 78,6 m².

Adice 2.052 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.273 € i površinom oko 52,1 m².

Bulevar 2.749 €/m² +34% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.749 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.960 € i površinom oko 68,8 m².

Nova Detelinara 2.735 €/m² +33% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.735 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.160 € i površinom oko 68,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.125 € (prosek 219.913 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.762 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.125 €	2.763 €	2.762 €	2.097
Beograd	260.000 €	2.450 € -11%	2.324 €	3.222
Niš	124.500 €	2.017 € -27%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -41%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.097 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.913 €, prosečna površina 103,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.762 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.097 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novi Sad je 53% oglasa za nekretnine (53 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.071 €).

Sniženih oglasa

53%

53/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.071 €

Raspodela po cenama

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (80%), Lift (44%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Koliko košta nekretnine u Novi Sad?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 219.913 € (medijana 180.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.762 €/m², a medijana 2.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno je aktivno 2.097 oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 103,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.034 €/m²), Grbavica (2.856 €/m²), Telep (2.742 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 53% (53 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.071 €.

Kako se nekretnine u Novi Sad upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.763 €/m², prosek 2.762 €/m², 2.097 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).