Novi Sad zeleznicka stanica terasa centar od 150000 do 200000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

168.059 €

Medijana: 168.975 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.906 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

150.000 – 198.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.748 €/m² Najskuplje: 3.614 €/m²

Železnička Stanica 2.748 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.282 € i površinom oko 60,6 m².

Centar 3.241 €/m² +18% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.241 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.855 € i površinom oko 56,5 m².

Salajka 3.614 €/m² +32% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.614 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.473 € i površinom oko 49,3 m².

Nova Detelinara 3.130 €/m² +14% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.130 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.185 € i površinom oko 54,0 m².

Novo Naselje 3.049 €/m² +11% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.049 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.170 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.975 € (prosek 168.059 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.906 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.975 €	2.838 €	2.906 €	32
Beograd	220.000 €	2.389 € -16%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -36%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.059 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.906 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 198.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.829 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.829 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 22%

50 – 70 m² 21 ogl. · 66%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Lift (66%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%), Garaža (6%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 28 od 32 ogl. · 88%

Lift 21 od 32 ogl. · 66%

Novogradnja 6 od 32 ogl. · 19%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 168.059 € (medijana 168.975 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 150.000 do 198.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.906 €/m², a medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.956 do 4.016 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (11 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.748 €/m²), Centar (3.241 €/m²), Salajka (3.614 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.829 €.