Novi Sad zeleznicka stanica od 30 do 50 kvadrata bulevar oslobodjenja (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

130.990 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.242 €/m²

Medijana: 3.387 €/m²

Raspon cena

56.650 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.709 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.332 €/m² +22% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.332 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.379 € i površinom oko 38,5 m².

Centar 3.709 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.709 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.300 € i površinom oko 37,3 m².

Bulevar 3.348 €/m² +23% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.348 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 39,0 m².

Železnička Stanica 2.730 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.988 € i površinom oko 42,8 m².

Sajam 3.047 €/m² +12% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.047 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.333 € i površinom oko 42,7 m².

Salajka 3.688 €/m² +35% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.688 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.195 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.990 €) i medijanu od 3.387 €/m² (prosek 3.242 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.387 €	3.242 €	39
Beograd	242.900 €	2.843 € -16%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -35%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -44%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -84%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.990 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.572 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.572 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (23%).

do 100.000 € 5 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 37 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (72%), Terasa (72%), Parking mesto (21%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 30 od 39 ogl. · 77%

Lift 28 od 39 ogl. · 72%

Terasa 28 od 39 ogl. · 72%

Parking mesto 8 od 39 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 130.990 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 56.650 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.242 €/m², a medijana 3.387 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (14 oglasa, prosečno 3.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.332 €/m²), Centar (3.709 €/m²), Bulevar (3.348 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.572 €.