Novi Sad zeleznicka stanica ns od 150000 do 200000 evra

488 oglasa · pros. 172.331 € · med. 170.159 € · 2.737 €/m² (med. 2.789 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 56m² · 162.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 162000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

162.000€ (2 892 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više

155.000€ (2 540 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102570 - Cena 155.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se prelep, namešten trosoban stan na odličnoj lokaciji, na Salajci.... više

155.000€ (2 540 €/m²)

3 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 168000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102458- CENA 168.000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više

168.000€ (2 400 €/m²)

3 soba
70m²
7/8 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101672. CENA stana 160 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. U ponudi trosoban stan, 69m2, odličnog rasporeda, u... više

160.000€ (2 318 €/m²)

3 soba
69m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102587, cena nekretnine je 153.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Stanica, 56m2, dvosoban, drugi sprat. Prelep... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2/10 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više

189.900€ (1 899 €/m²)

4 soba
100m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 2.0, 52m2, 156000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131449, VPR/IV, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - Zeleznicka, 52 m2, na visokom prizemlju, 2 - soban stan sa odvojenom kuhinjom.... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

172.331 €

Medijana: 170.159 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.737 €/m²

Medijana: 2.789 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.231 €/m² Najskuplje: 3.212 €/m²

Telep 2.749 €/m² +23% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.749 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.207 € i površinom oko 63,8 m².

Centar 3.212 €/m² +44% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.212 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.839 € i površinom oko 53,4 m².

Petrovaradin 2.231 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.231 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.464 € i površinom oko 82,0 m².

Grbavica 2.956 €/m² +32% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.956 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.664 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Detelinara 2.692 €/m² +21% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.692 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.300 € i površinom oko 68,7 m².

Podbara 3.064 €/m² +37% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.064 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.845 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.159 € (prosek 172.331 €) i medijanu od 2.789 €/m² (prosek 2.737 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.500 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.159 €	2.789 €	2.737 €	488
Beograd	186.500 €	2.500 € -10%	2.525 €	3.254
Niš	120.000 €	1.723 € -38%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -45%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -72%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 488 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.331 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.737 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 488 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.663 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.663 €

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 95 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (29%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (71%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (47%), Parking mesto (44%), Garaža (30%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 172.331 €, a medijana 170.159 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.737 €/m², medijana je 2.789 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.761 do 4.080 €/m².

Trenutno imamo 488 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 488 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.331 € (medijana 170.159 €), prosečna površina 65,1 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.749 €/m²), Centar (3.212 €/m²), Petrovaradin (2.231 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.663 €.

Telep ima prosečno 2.749 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.207 € i površinom oko 63,8 m². Centar ima prosečno 3.212 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.839 € i površinom oko 53,4 m². Petrovaradin ima prosečno 2.231 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.464 € i površinom oko 82,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.789 €/m², prosek 2.737 €/m², 488 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.525 €/m², 3.254 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).