Novi Sad zeleznicka stanica ns od 150000 do 200000 evra (498 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.191 €

Medijana: 170.340 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.405 €/m² Najskuplje: 3.122 €/m²

Telep 2.947 €/m² +23% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.644 € i površinom oko 59,6 m².

Centar 3.058 €/m² +27% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.058 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.350 € i površinom oko 59,4 m².

Bulevar 3.001 €/m² +25% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.001 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.257 € i površinom oko 65,6 m².

Liman 4 2.972 €/m² +24% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.972 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.914 € i površinom oko 61,1 m².

Nova Detelinara 2.405 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.907 € i površinom oko 74,9 m².

Grbavica 3.122 €/m² +30% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.122 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.175 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.340 € (prosek 174.191 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 2.885 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.340 €	2.912 €	2.885 €	498
Beograd	210.000 €	1.938 € -33%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -42%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 498 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.191 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 498 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.535 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.535 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 97 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 54 ogl. · 55%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (65%), Lift (63%), Novogradnja (37%), Parking mesto (25%), Garaža (17%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Uknjiženo 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Novogradnja 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.191 € (medijana 170.340 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.885 €/m², a medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 498 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.947 €/m²), Centar (3.058 €/m²), Bulevar (3.001 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.535 €.