Novi Sad zeleznicka stanica mirijevo sajam lift (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.982 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.013 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

70.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.894 €/m² Najskuplje: 3.233 €/m²

Železnička Stanica 3.059 €/m² +6% · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.059 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.181 € i površinom oko 51,4 m².

Nova Detelinara 3.233 €/m² +12% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.233 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.568 € i površinom oko 61,3 m².

Salajka 3.215 €/m² +11% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.215 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.990 € i površinom oko 77,5 m².

Sajam 3.043 €/m² +5% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.043 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 95,0 m².

Banatić 3.091 €/m² +7% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.091 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.295 € i površinom oko 107,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.894 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.725 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 190.982 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.013 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	3.000 €	3.013 €	31
Beograd	240.000 €	2.480 € -17%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -44%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.982 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.969 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.969 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 13 ogl. · 42%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Uknjiženo (87%), Novogradnja (29%), Parking mesto (16%), Garaža (13%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 27 od 31 ogl. · 87%

Uknjiženo 27 od 31 ogl. · 87%

Novogradnja 9 od 31 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.982 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 70.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.013 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (8 oglasa, prosečno 3.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (3.059 €/m²), Nova Detelinara (3.233 €/m²), Salajka (3.215 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.969 €.