Novi Sad zeleznicka stanica centar terasa lift (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.901 €

Medijana: 170.340 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

95.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Železnička Stanica 3.004 €/m² +27% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.004 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.993 € i površinom oko 55,3 m².

Salajka 3.441 €/m² +45% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 3.441 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.102 € i površinom oko 69,3 m².

Centar 3.243 €/m² +37% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.243 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.022 € i površinom oko 54,8 m².

Nova Detelinara 2.470 €/m² +4% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.470 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.318 € i površinom oko 89,5 m².

Petrovaradin 2.370 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.370 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.560 € i površinom oko 68,0 m².

Sajam 3.043 €/m² +28% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.043 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.340 € (prosek 195.901 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.001 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +12%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	170.340 €	3.000 €	3.001 €	41
Niš	125.000 €	1.970 € -34%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -40%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.901 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (7 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.313 €).

Sniženih oglasa

17%

7/41

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.313 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 27%

50 – 70 m² 17 ogl. · 41%

70 – 100 m² 7 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (85%), Novogradnja (27%), Parking mesto (22%), Garaža (10%).

Lift 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 41 ogl. · 85%

Novogradnja 11 od 41 ogl. · 27%

Parking mesto 9 od 41 ogl. · 22%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.901 € (medijana 170.340 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 95.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.001 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (7 oglasa, prosečno 3.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (3.004 €/m²), Salajka (3.441 €/m²), Centar (3.243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.313 €.