Novi Sad zeleznicka stanica centar novogradnja od 30 do 50 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.844 €

Medijana: 126.875 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.027 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

56.650 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.853 €/m²

Centar 3.853 €/m² +64% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.853 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.866 € i površinom oko 40,3 m².

Sajam 3.023 €/m² +28% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.023 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.440 € i površinom oko 42,0 m².

Železnička Stanica 2.866 €/m² +22% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.866 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.790 € i površinom oko 42,0 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Nova Detelinara 3.590 €/m² +53% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.590 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.803 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.875 € (prosek 122.844 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 3.027 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	126.875 €	2.935 €	3.027 €	52
Beograd	258.300 €	2.439 € -17%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -32%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -36%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.844 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.027 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.336 €).

Sniženih oglasa

10%

5/52

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.336 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 14 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 49 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (54%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (35%), Parking mesto (21%), Garaža (13%).

Lift 31 od 52 ogl. · 60%

Terasa 28 od 52 ogl. · 54%

Uknjiženo 21 od 52 ogl. · 40%

Novogradnja 18 od 52 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 52 ogl. · 21%

Garaža 7 od 52 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 122.844 € (medijana 126.875 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 56.650 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.027 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.853 €/m²), Sajam (3.023 €/m²), Železnička Stanica (2.866 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.336 €.