Novi Sad veternik novogradnja blok 65 do 100000 evra

39 oglasa · pros. 77.356 € · med. 85.618 € · 2.351 €/m² (med. 2.448 €/m²)

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – građevinski plac 500m2, investicija, mog

Veternik, Novi Sad

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – na odličnoj i mirnoj lokaciji u Veterniku, izdvajamo ravan građevinski plac od 500m2, idealan kako za investitore,... više

72.100€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Novi Sad, Veternik, Koledarska, 7a, 95000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 107722, uknjizen. Prodaje se plac od 723m2 u Veterniku, lociran u ulici Koeldarska, neposrednoj blizini kruznog toka. Ovaj plac... više

95.000€ (135 €/m²)

700m²

Stan

Veternik - Dvoiposoban stan u izgradnji ID#1001147

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Izdvajamo iz ponude dvoiposoban stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu. Pozicioniran na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

97.850€ (2 329 €/m²)

2.5 soba
42m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.800€ (3 €/m²)

524m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.500€ (2 €/m²)

561m²
3.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

86.100€ (3 311 €/m²)

1.0 soba
26m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

81.775€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 73.850€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

69.611€ (3 314 €/m²)

1.0 soba
21m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

77.356 €

Medijana: 85.618 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.351 €/m²

Medijana: 2.448 €/m²

Raspon cena

1.500 – 97.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Adice, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Slana Bara 1.803 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slana Bara ima prosečno 1.803 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.445 € i površinom oko 162,0 m².

Adice 1.958 €/m² +9% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.958 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.570 € i površinom oko 31,2 m².

Detelinara 3.247 €/m² +80% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Veternik 2.255 €/m² +25% · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 2.255 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.782 € i površinom oko 38,0 m².

Petrovaradin 2.784 €/m² +54% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.784 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.641 € i površinom oko 29,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +54% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 85.618 € (prosek 77.356 €) i medijanu od 2.448 €/m² (prosek 2.351 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +34%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	85.618 €	2.448 €	2.351 €	39
Niš	128.369 €	2.055 € -16%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -37%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -69%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.356 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.351 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 97.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 5% oglasa za nekretnine (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.835 €).

Sniženih oglasa

2/38

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.835 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (50%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 16 ogl. · 42%

30 – 50 m² 19 ogl. · 50%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (79%), Parking mesto (53%), Terasa (45%), Lift (42%), Garaža (34%), Uknjiženo (11%).

Novogradnja 30 od 38 ogl. · 79%

Parking mesto 20 od 38 ogl. · 53%

Terasa 17 od 38 ogl. · 45%

Lift 16 od 38 ogl. · 42%

Garaža 13 od 38 ogl. · 34%

Uknjiženo 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 77.356 €, a medijana 85.618 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 97.850 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.351 €/m², medijana je 2.448 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.530 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.356 € (medijana 85.618 €), prosečna površina 76,8 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slana Bara (8 oglasa, prosečno 1.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (1.803 €/m²), Adice (1.958 €/m²), Detelinara (3.247 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 7.835 €.

Slana Bara ima prosečno 1.803 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.445 € i površinom oko 162,0 m². Adice ima prosečno 1.958 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.570 € i površinom oko 31,2 m². Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.448 €/m², prosek 2.351 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).