Novi Sad veternik novogradnja blok 65 do 100000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.760 €

Medijana: 80.046 €

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.333 €/m²

Medijana: 2.384 €/m²

Raspon cena

38.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Slana Bara, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.972 €/m² Najskuplje: 2.773 €/m²

Adice 1.972 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.972 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.690 € i površinom oko 32,6 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +23% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +41% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Petrovaradin 2.474 €/m² +25% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.474 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.050 € i površinom oko 39,5 m².

Veternik 2.290 €/m² +16% · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 2.290 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.310 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.046 € (prosek 77.760 €) i medijanu od 2.384 €/m² (prosek 2.333 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +39%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	80.046 €	2.384 €	2.333 €	28
Niš	137.700 €	2.354 € -1%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -18%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.760 €, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.333 €/m². Raspon cena kreće se od 38.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.150 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.150 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (44%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 52%

30 – 50 m² 12 ogl. · 44%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (74%), Parking mesto (41%), Terasa (33%), Lift (26%), Uknjiženo (19%), Garaža (15%).

Novogradnja 20 od 27 ogl. · 74%

Parking mesto 11 od 27 ogl. · 41%

Terasa 9 od 27 ogl. · 33%

Lift 7 od 27 ogl. · 26%

Uknjiženo 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 77.760 € (medijana 80.046 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 38.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.333 €/m², a medijana 2.384 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 3.530 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 1.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.972 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 11.150 €.