Novi Sad veternicka rampa novogradnja (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.868 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

33.990 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternička Rampa, Lipov Gaj.

Najjeftinije: 2.142 €/m² Najskuplje: 2.981 €/m²

Telep 2.981 €/m² +39% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.981 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.553 € i površinom oko 53,4 m².

Veternička Rampa 2.142 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.142 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.360 € i površinom oko 106,3 m².

Lipov Gaj 2.885 €/m² +35% · 2 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.885 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.500 € i površinom oko 146,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 178.868 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.514 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.719 €	2.514 €	27
Beograd	203.000 €	2.669 € -2%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -33%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.868 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cena kreće se od 33.990 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.186 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.186 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 30%

50 – 70 m² 8 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (70%), Lift (37%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (37%), Garaža (33%).

Terasa 20 od 27 ogl. · 74%

Parking mesto 19 od 27 ogl. · 70%

Lift 10 od 27 ogl. · 37%

Novogradnja 10 od 27 ogl. · 37%

Uknjiženo 10 od 27 ogl. · 37%

Garaža 9 od 27 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.868 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 33.990 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.514 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 288 do 3.448 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 518,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.981 €/m²), Veternička Rampa (2.142 €/m²), Lipov Gaj (2.885 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.186 €.