Novi Sad uknjizen od 77 do 81 kvadrata (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.351 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.620 €/m²

Medijana: 2.618 €/m²

Raspon cena

115.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.206 €/m² Najskuplje: 3.142 €/m²

Centar 3.142 €/m² +42% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.142 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.900 € i površinom oko 78,6 m².

Nova Detelinara 2.206 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.206 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.245 € i površinom oko 80,3 m².

Liman 4 2.900 €/m² +31% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.900 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.520 € i površinom oko 79,2 m².

Grbavica 2.616 €/m² +19% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.616 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.050 € i površinom oko 80,0 m².

Podbara 2.720 €/m² +23% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.720 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.870 € i površinom oko 77,5 m².

Telep 2.467 €/m² +12% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.467 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.615 € i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 206.351 €) i medijanu od 2.618 €/m² (prosek 2.620 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	205.000 €	2.618 €	2.620 €	66
Beograd	201.000 €	2.465 € -6%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -24%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -30%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.351 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.620 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (17 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.856 €).

Sniženih oglasa

26%

17/66

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.856 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (55%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (92%), Lift (64%), Parking mesto (9%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 66 od 66 ogl. · 100%

Terasa 61 od 66 ogl. · 92%

Lift 42 od 66 ogl. · 64%

Parking mesto 6 od 66 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 66 ogl. · 5%

Garaža 2 od 66 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.351 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 115.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.620 €/m², a medijana 2.618 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.142 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.142 €/m²), Nova Detelinara (2.206 €/m²), Liman 4 (2.900 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 26% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.856 €.