Novi Sad stanovi od 50.000 do 70.000e (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

62.127 €

Medijana: 64.500 €

Prosečna površina

26,5 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.495 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

50.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.973 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.973 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 1.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.187 € i površinom oko 29,7 m².

Telep 2.777 €/m² +41% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Centar 2.696 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.738 € i površinom oko 23,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +104% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +49% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Grbavica 2.736 €/m² +39% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 64.500 € (prosek 62.127 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.495 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +51%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	64.500 €	2.428 €	2.495 €	48
Pančevo	147.267 €	2.230 € -8%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -15%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -18%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.127 €, prosečna površina 26,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.495 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (12 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.459 €).

Sniženih oglasa

25%

12/48

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.459 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (83%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 40 ogl. · 83%

30 – 50 m² 7 ogl. · 15%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (38% ponude, prosečno 2.753 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.753 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.581 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.887 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.753 €/m² · 18 ogl. · 38%

Jednosoban stan 2.581 €/m² · 18 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Parking mesto (25%), Terasa (25%), Novogradnja (21%), Lift (15%), Garaža (4%).

Uknjiženo 27 od 48 ogl. · 56%

Parking mesto 12 od 48 ogl. · 25%

Terasa 12 od 48 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Lift 7 od 48 ogl. · 15%

Garaža 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 62.127 € (medijana 64.500 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 50.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.495 €/m², a medijana 2.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,5 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 1.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.973 €/m²), Telep (2.777 €/m²), Centar (2.696 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 25% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.459 €.