Novi Sad stanovi od 44 do 48 kvadrata (145 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.726 €

Medijana: 138.810 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.022 €/m²

Medijana: 3.004 €/m²

Raspon cena

81.550 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.326 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Telep 2.994 €/m² +29% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.994 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.846 € i površinom oko 45,7 m².

Centar 3.618 €/m² +56% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.618 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.945 € i površinom oko 46,4 m².

Nova Detelinara 3.056 €/m² +31% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.056 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.083 € i površinom oko 45,9 m².

Detelinara 2.871 €/m² +23% · 9 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.871 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.140 € i površinom oko 46,8 m².

Adice 2.326 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.326 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.254 € i površinom oko 45,4 m².

Rotkvarija 3.655 €/m² +57% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.655 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.273 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.810 € (prosek 138.726 €) i medijanu od 3.004 €/m² (prosek 3.022 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +5%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	138.810 €	3.004 €	3.022 €	145
Pančevo	146.359 €	2.216 € -26%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -30%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.726 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.022 €/m². Raspon cena kreće se od 81.550 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.482 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.482 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 75 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (80% ponude, prosečno 3.049 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.259 €/m²), dvosoban stan (79 oglasa, prosek 3.049 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.020 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.135 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.259 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.049 €/m² · 79 ogl. · 80%

Dvoiposoban stan 3.020 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.135 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (67%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Garaža (11%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 138.726 € (medijana 138.810 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.550 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.022 €/m², a medijana 3.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.994 €/m²), Centar (3.618 €/m²), Nova Detelinara (3.056 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.482 €.