Novi Sad stanova veterniku (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.254 €

Medijana: 130.570 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.137 €/m²

Medijana: 2.223 €/m²

Raspon cena

45.000 – 221.815 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa.

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 2.603 €/m²

Veternik 2.209 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Veternik ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.259 € i površinom oko 56,3 m².

Veternička Rampa 2.603 €/m² +18% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.603 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.570 € (prosek 127.254 €) i medijanu od 2.223 €/m² (prosek 2.137 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +61%	3.845 €	1.845
Niš	124.500 €	2.237 € +1%	2.221 €	627
Novi Sad trenutni	130.570 €	2.223 €	2.137 €	33
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -7%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.254 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.137 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 221.815 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 14 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 12%

30 – 50 m² 10 ogl. · 30%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.172 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.240 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.092 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.316 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.482 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.172 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.874 €/m²).

Garsonjera 2.240 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.092 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.316 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.482 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.172 €/m² · 12 ogl. · 38%

Četverosoban stan 1.874 €/m² · 8 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (24%), Lift (6%).

Terasa 24 od 33 ogl. · 73%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 33 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 33 ogl. · 24%

Lift 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 127.254 € (medijana 130.570 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 45.000 do 221.815 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.137 €/m², a medijana 2.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 2.894 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (15 oglasa, prosečno 2.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (2.209 €/m²), Veternička Rampa (2.603 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.580 €/m², prosek 3.845 €/m², 1.845 oglasa), Niš (med. 2.237 €/m², prosek 2.221 €/m², 627 oglasa), Novi Sad (med. 2.223 €/m², prosek 2.137 €/m², 33 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.130 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.998 €/m², 25 oglasa).