Novi Sad stanova veterniku - Oglasi SveNekretnine

30 oglasa · pros. 121.850 € · med. 128.648 € · 2.059 €/m² (med. 2.148 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 92.000€

Prodaje se stanu Veterniku

Veternik, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Veterniku, u Novom Sadu, idealan za one koji traže mirnije okruženje i prijatan prostor za život. Stan je strukture... više

92.000€ (1 803 €/m²)

1.5 soba
51m²
vp/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102398 CENA 130.000e + 3% agencijska oznaka. Prodaje se dvosoban stan na Veterniku, sa pripadajućim delom dvorišta od 45m2... više

130.000€ (2 280 €/m²)

2 soba
57m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 47m2, 81550EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131395, PR/, terasa, u izgradnji. Trosoban stan u izgradnji u urbanoj vili u Veterniku. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas.... više

81.550€ (1 735 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 48m2, 109210EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131394, I/, terasa, u izgradnji. Prodaje se trosoban stan u urbanoj vili u Veterniku. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas. Cena... više

109.210€ (2 275 €/m²)

3 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Veternik, , 2.0, 33m2, 74415EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131455, PR/, u izgradnji, dvoriste/basta. Dvosoban stan sa dvoristem u urbanoj vili u Veterniku. Kvalitetna gradnja. Grejanje... više

74.415€ (2 255 €/m²)

2 soba
33m²

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 95m2, 214225EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131456, II/, terasa, u izgradnji. Prodaje se penthouse stan u urbanoj vili u Veterniku. Stan 95m2 plus terasa. Kvalitetna gradnja.... više

214.225€ (2 255 €/m²)

4 soba
95m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan VETERNIK, 150000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099929 - Cena je 150 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan u Veterniku. Sastoji se iz prostranog dnevnog... više

150.000€ (1 724 €/m²)

3 soba
87m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Četvorosoban stan VETERNIK, 143000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102223- Cena je 143.000e + agencijska provizija od 3%. Četvorosoban stan u Centru Veternika. Stan se sastoji iz prostanog... više

143.000€ (1 833 €/m²)

4 soba
78m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 87m² · 140.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 87m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131612, I/II, terasa. ProdajaJUZNI VETERNIK NOVI **ELEGANCIJA DUPLEX** USELJIV! SA PDV, SA PDV je cena, za gotovinsko placenje.67... više

140.000€ (1 609 €/m²)

4 soba
87m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 80.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 40m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131637, PR/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* SA PDV 40, 35 m2. Useljiv jun ove godine. 2 spavace sobe 8,72 m2 i... više

80.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
40m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 140.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 85m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131613, I/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* P O S L E D N J I DUPLEX 85,43 m2 SA PDV, SA PDV. 3 spavace sobe... više

140.000€ (1 647 €/m²)

4 soba
85m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 95.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, , 2.0, 41m2, 95000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131614, I/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* 41,32 m2. Useljiv do kraja juna. Dnevna soba je velika 18,75 a spavaca... više

95.000€ (2 317 €/m²)

2 soba
41m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

121.850 €

Medijana: 128.648 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.059 €/m²

Medijana: 2.148 €/m²

Raspon cena

49.500 – 221.815 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Centar.

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 2.146 €/m²

Veternik 2.146 €/m² +16% · 11 ogl.

Veternik ima prosečno 2.146 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.018 € i površinom oko 54,3 m².

Centar 1.844 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.100 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 128.648 € (prosek 121.850 €) i medijanu od 2.148 €/m² (prosek 2.059 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +64%	3.772 €	1.829
Niš	128.923 €	2.214 € +3%	2.212 €	696
Novi Sad trenutni	128.648 €	2.148 €	2.059 €	30
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -3%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -5%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.850 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.059 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 221.815 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 13 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 37%

50 – 70 m² 6 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.108 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.974 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.276 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.108 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.877 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.853 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.974 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.272 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.276 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.108 €/m² · 8 ogl. · 30%

Troiposoban stan 1.877 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.853 €/m² · 7 ogl. · 26%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Lift (7%).

Terasa 23 od 30 ogl. · 77%

Uknjiženo 7 od 30 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 30 ogl. · 17%

Lift 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 121.850 €, a medijana 128.648 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 221.815 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.059 €/m², medijana je 2.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.384 do 2.807 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.850 € (medijana 128.648 €), prosečna površina 60,5 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternik (11 oglasa, prosečno 2.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (2.146 €/m²), Centar (1.844 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.108 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.974 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.276 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.108 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.877 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).

Veternik ima prosečno 2.146 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.018 € i površinom oko 54,3 m². Centar ima prosečno 1.844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.100 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Novi Sad (med. 2.148 €/m², prosek 2.059 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).