Novi Sad stanica od 70 do 100 kvadrata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.620 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.433 €/m²

Medijana: 2.538 €/m²

Raspon cena

104.000 – 269.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.286 €/m² Najskuplje: 2.315 €/m²

Železnička Stanica 2.315 €/m² +1% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.315 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.520 € i površinom oko 82,0 m².

Petrovaradin 2.286 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.286 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.450 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 199.620 €) i medijanu od 2.538 €/m² (prosek 2.433 €/m²) - jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	197.000 €	2.538 €	2.433 €	22
Beograd	205.150 €	2.530 € 0%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -27%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -31%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.620 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.433 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 269.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (77%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (77%), Lift (55%), Parking mesto (27%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Terasa 18 od 22 ogl. · 82%

Uknjiženo 17 od 22 ogl. · 77%

Lift 12 od 22 ogl. · 55%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 199.620 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 104.000 do 269.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.433 €/m², a medijana 2.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.005 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.315 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.315 €/m²), Petrovaradin (2.286 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.000 €.