Novi Sad stan od 50000 do 65000 (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

58.727 €

Medijana: 58.950 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.467 €/m²

Medijana: 2.246 €/m²

Raspon cena

50.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.963 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.963 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 1.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.832 € i površinom oko 29,2 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.826 €/m² +44% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Centar 2.753 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Grbavica 2.750 €/m² +40% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.750 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Veternik 2.241 €/m² +14% · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 2.241 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.725 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 58.950 € (prosek 58.727 €) i medijanu od 2.246 €/m² (prosek 2.467 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +42%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	58.950 €	2.246 €	2.467 €	32
Pančevo	142.975 €	2.223 € -1%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -8%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -9%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.727 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.467 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.026 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.026 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (84%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 27 ogl. · 84%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (44% ponude, prosečno 2.690 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.690 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.701 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.690 €/m² · 14 ogl. · 44%

Jednosoban stan 2.701 €/m² · 8 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 1.844 €/m² · 7 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Parking mesto (34%), Terasa (31%), Novogradnja (25%), Lift (16%), Garaža (6%).

Uknjiženo 19 od 32 ogl. · 59%

Parking mesto 11 od 32 ogl. · 34%

Terasa 10 od 32 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 32 ogl. · 25%

Lift 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 58.727 € (medijana 58.950 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 50.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.467 €/m², a medijana 2.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 1.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.963 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Telep (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.026 €.