Novi Sad stan do 90000 eur ne prizemlje (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.355 €

Medijana: 77.325 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.704 €/m²

Medijana: 2.677 €/m²

Raspon cena

46.800 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.267 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Adice 2.267 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.267 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.585 € i površinom oko 34,0 m².

Telep 2.671 €/m² +18% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.671 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.468 € i površinom oko 27,8 m².

Nova Detelinara 3.389 €/m² +49% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.389 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.487 € i površinom oko 26,3 m².

Satelit 3.307 €/m² +46% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.307 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.520 € i površinom oko 23,3 m².

Centar 3.190 €/m² +41% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.190 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.321 € i površinom oko 28,1 m².

Novo Naselje 2.858 €/m² +26% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.858 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.293 € i površinom oko 26,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.325 € (prosek 76.355 €) i medijanu od 2.677 €/m² (prosek 2.704 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +44%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	77.325 €	2.677 €	2.704 €	117
Pančevo	139.585 €	2.270 € -15%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -25%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -25%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.355 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.704 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.466 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.466 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 61 ogl. · 61%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 2.812 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.402 €/m²), jednosoban stan (47 oglasa, prosek 2.812 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.302 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.277 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 3.402 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.812 €/m² · 47 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 2.302 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.277 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (34%), Lift (22%), Parking mesto (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 76.355 € (medijana 77.325 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.704 €/m², a medijana 2.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.267 €/m²), Telep (2.671 €/m²), Nova Detelinara (3.389 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.466 €.