Novi Sad stan do 70.000e (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

57.680 €

Medijana: 60.128 €

Prosečna površina

25,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.359 €/m²

Medijana: 2.213 €/m²

Raspon cena

15.100 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.975 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Adice ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.404 € i površinom oko 26,8 m².

Telep 2.777 €/m² +41% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Centar 2.696 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.738 € i površinom oko 23,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +104% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +49% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Grbavica 2.736 €/m² +39% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.128 € (prosek 57.680 €) i medijanu od 2.213 €/m² (prosek 2.359 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Niš (2.085 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +58%	3.805 €	1.870
Pančevo	147.267 €	2.230 € +1%	2.148 €	49
Novi Sad trenutni	60.128 €	2.213 €	2.359 €	60
Niš	129.000 €	2.085 € -6%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -10%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.680 €, prosečna površina 25,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.359 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (13 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.480 €).

Sniženih oglasa

22%

13/60

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.480 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (87%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 52 ogl. · 87%

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (45% ponude, prosečno 2.421 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.421 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.497 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.887 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.421 €/m² · 27 ogl. · 45%

Jednosoban stan 2.497 €/m² · 21 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (30%), Terasa (23%), Lift (13%), Garaža (5%).

Uknjiženo 30 od 60 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 60 ogl. · 33%

Novogradnja 18 od 60 ogl. · 30%

Terasa 14 od 60 ogl. · 23%

Lift 8 od 60 ogl. · 13%

Garaža 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 57.680 € (medijana 60.128 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 15.100 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.359 €/m², a medijana 2.213 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.975 €/m²), Telep (2.777 €/m²), Centar (2.696 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.480 €.