Novi Sad socijalno od 300000 do 500000 evra

222 oglasa · pros. 376.476 € · med. 363.671 € · 2.737 €/m² (med. 2.885 €/m²)

Plac, Novi Sad - Paragovo | Prodaja · 2951m² · 370.800€

Sremska Kamenica, Paragovo - Plac ID#7000085

Paragovo, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica – Paragovo (granica sa Popovicom). Predstavljamo odličan plac ukupne površine 2.951m2 sa pogledom na Novi Sad, Dunav i Frušku... više

370.800€ (125 €/m²)

2951m²

Stan

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 85m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 320000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099186 - CENA: 320.000 e + agencijska provizija od 3 %. Uknjižen trosoban stan u samom centru Novog Sada blizu Riblje pijace,... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3 soba
86m²
4/6 spratova

Kuća, Novi Sad - Majur | Prodaja · 581m² · 450.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća PETROVARADIN, 450000€

Majur, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 3091427, CENA 450.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi imamo kuću na 4 etaže, gde svaka etaža može biti posebna stambena... više

450.000€ (774 €/m²)

581m²

Stan

Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat

Grbavica, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više

442.900€ (3 630 €/m²)

4.0 soba
122m²
7/8 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 115m² · 375.000€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 375000€

Centar, Novi Sad

Negovana porodična nekretnina fantastičnog rasporeda, dvostrane orijentacije. Agencijska oznaka stana 1100990, cena stan je 375.000e plus 3... više

375.000€ (3 260 €/m²)

4.5 soba
115m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 97m² · 381.100€

KUĆA Novo

Novi Sad, Adice - Uknjižena prizemna kuća ID#3000113

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice. Izdvajamo iz ponude novu uknjiženu prizemnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Na placu površine 600m2 nalazi se kuća površine... više

381.100€ (3 928 €/m²)

97m²
Prizemlje

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 339900€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100503. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju uknjižen četvorosoban stan u centru grada, na top lokaciji... više

339.900€ (2 481 €/m²)

4 soba
137m²
6/6 spratova

KUĆA

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 412000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089913 - uknjižena, porodična kuća od 360 m2 (plus potkrovlje u sirovom stanju),Kuća se sastoji iz četiri celine i svaka... više

412.000€ (1 144 €/m²)

360m²

Stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 208m² · 352.000€

Stan Novo

NOVI SAD, 352000€

Telep, Novi Sad

Penthouse , 208m2 , petosoban, sa divnom krovnom terasom ! Odlična prilika po dobroj ceni-352000 SA PDV-om + agencijska provizija 3%! Agencijska... više

352.000€ (1 692 €/m²)

6.5 soba
208m²
3/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 430000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100529 CENA 430.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen četvorosoban KOMPLETNO RENOVIRAN I OPREMLJEN LUX penthouse... više

430.000€ (3 524 €/m²)

4 soba
122m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

376.476 €

Medijana: 363.671 €

Prosečna površina

310,8 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

2.737 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Centar 3.113 €/m² +35% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.113 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.736 € i površinom oko 136,4 m².

Telep 2.302 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.600 € i površinom oko 178,6 m².

Grbavica 2.641 €/m² +15% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.641 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.849 € i površinom oko 152,8 m².

Rotkvarija 3.726 €/m² +62% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.726 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.190 € i površinom oko 103,5 m².

Podbara 2.646 €/m² +15% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.646 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.165 € i površinom oko 139,0 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +75% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 363.671 € (prosek 376.476 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.737 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	363.671 €	2.885 €	2.737 €	222
Beograd	248.500 €	2.246 € -22%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € -32%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -61%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.476 €, prosečna površina 310,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.737 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42.826 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42.826 €

U Novi Sad najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 92 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (34%).

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (67%), Lift (50%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 376.476 €, a medijana 363.671 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 499.800 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.737 €/m², medijana je 2.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 41 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 222 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 310,8 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 222 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376.476 € (medijana 363.671 €), prosečna površina 310,8 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.113 €/m²), Telep (2.302 €/m²), Grbavica (2.641 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 42.826 €.

Centar ima prosečno 3.113 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.736 € i površinom oko 136,4 m². Telep ima prosečno 2.302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.600 € i površinom oko 178,6 m². Grbavica ima prosečno 2.641 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.849 € i površinom oko 152,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.737 €/m², 222 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).