Novi Sad socijalno od 300000 do 500000 evra (221 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

377.187 €

Medijana: 366.425 €

Prosečna površina

328,9 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

2.660 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.195 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Centar 3.051 €/m² +39% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.051 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.936 € i površinom oko 134,9 m².

Telep 2.434 €/m² +11% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.434 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.519 € i površinom oko 168,5 m².

Grbavica 2.835 €/m² +29% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.835 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.100 € i površinom oko 145,1 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +84% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Podbara 2.563 €/m² +17% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.563 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.617 € i površinom oko 149,0 m².

Salajka 2.195 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.195 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 179,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 366.425 € (prosek 377.187 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.660 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +19%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	366.425 €	2.831 €	2.660 €	221
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -34%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.187 €, prosečna površina 328,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.660 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.816 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.816 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 89 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (37%).

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 50 ogl. · 50%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (60%), Lift (47%), Novogradnja (13%), Parking mesto (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 377.187 € (medijana 366.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.660 €/m², a medijana 2.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 328,9 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.051 €/m²), Telep (2.434 €/m²), Grbavica (2.835 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.816 €.