Novi Sad socijalno od 150000 do 200000 evra

505 oglasa · pros. 174.783 € · med. 174.000 € · 2.680 €/m² (med. 2.796 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 67m² · 164.000€

Novi Sad, Veternička rampa, Knežev Park, 3.0, 67m2, 164000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 134656, I/III, terasa, uknjizen, parking. **KNEZEV PARK** NOV STAN 67 m2 + 2 PARKING MESTA. Stan sa 2 komforne spavace sobe i... više

164.000€ (2 447 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 162.800€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

162.800€ (2 759 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 61m² · 168.380€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

168.380€ (2 760 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

više

200.000€ (4 166 €/m²)

2 soba
48m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 70m² · 165.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 165000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102458- CENA 168.000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više

165.000€ (2 357 €/m²)

3 soba
70m²
7/8 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, RENOVIRAN, MIRNO ZA STANOVANJE . Agencijska oznaka 1102338. Cena stana 175.000EU +3% agencijske provizije. U prodaji dvoiposoban... više

175.000€ (3 365 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 195.700€

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², 1. sprat, Novi Sad

Kej, Novi Sad

Na prodaju stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na Keju. Ova nekretnina se nalazi na prvom spratu i predstavlja odličnu priliku... više

195.700€ (3 374 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 2.0, 64m2, 187000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134622, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju klasican dvosoban stan 64m2 u Centru Novog Sada, ulica... više

187.000€ (2 921 €/m²)

2 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093385... Objavljena cena plus 3% provizije... Prodaje se kompletno namešten uknjižen stan. Stan poseduje spavaću sobu, prostran... više

150.000€ (3 658 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 51m² · 153.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101541. CENI JE 153000E+3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. U prodaji dvosoban stan na Grbavici od 51m2 . Stan se sastoji od ulaza,... više

153.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
51m²
5/7 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 156000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100807. CENA stana 156.000 e + 3% agencijske provizije. Izuzetna gradnja koja odiše luksuzom na Telepu u ulici koja priča... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

174.783 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.680 €/m²

Medijana: 2.796 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.418 €/m² Najskuplje: 3.427 €/m²

Telep 2.692 €/m² +11% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.692 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.325 € i površinom oko 67,9 m².

Centar 2.836 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.836 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.839 € i površinom oko 68,4 m².

Nova Detelinara 2.418 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.418 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.275 € i površinom oko 76,0 m².

Bulevar 2.992 €/m² +24% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.992 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.560 € i površinom oko 66,0 m².

Podbara 2.635 €/m² +9% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.635 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.590 € i površinom oko 66,0 m².

Grbavica 3.427 €/m² +42% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.427 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.370 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 174.783 €) i medijanu od 2.796 €/m² (prosek 2.680 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	174.000 €	2.796 €	2.680 €	505
Beograd	248.500 €	2.246 € -20%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € -29%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -59%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 505 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.783 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.680 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 505 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.632 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.632 €

U Novi Sad najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (70%), Lift (61%), Novogradnja (19%), Parking mesto (18%), Garaža (13%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 174.783 €, a medijana 174.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.680 €/m², medijana je 2.796 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 336 do 4.059 €/m².

Trenutno imamo 505 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 505 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.783 € (medijana 174.000 €), prosečna površina 74,8 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.692 €/m²), Centar (2.836 €/m²), Nova Detelinara (2.418 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.632 €.

Telep ima prosečno 2.692 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.325 € i površinom oko 67,9 m². Centar ima prosečno 2.836 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.839 € i površinom oko 68,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.418 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.275 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.796 €/m², prosek 2.680 €/m², 505 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).