Novi Sad socijalno od 150000 do 200000 evra (518 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.737 €

Medijana: 168.920 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.749 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.444 €/m² Najskuplje: 2.989 €/m²

Telep 2.775 €/m² +14% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.775 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.924 € i površinom oko 63,7 m².

Centar 2.968 €/m² +21% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.968 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.433 € i površinom oko 59,3 m².

Nova Detelinara 2.444 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.675 € i površinom oko 72,5 m².

Liman 4 2.989 €/m² +22% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.989 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.716 € i površinom oko 55,0 m².

Grbavica 2.860 €/m² +17% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.860 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.568 € i površinom oko 60,5 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.455 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.455 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.375 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.920 € (prosek 171.737 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.749 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +19%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	168.920 €	2.813 €	2.749 €	518
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -34%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 518 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.737 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.749 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 518 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.447 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.447 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 89 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 60 ogl. · 61%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (80%), Lift (63%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (8%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Uknjiženo 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.737 € (medijana 168.920 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.749 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 927 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 518 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.775 €/m²), Centar (2.968 €/m²), Nova Detelinara (2.444 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.447 €.