Novi Sad socijalno do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

205 oglasa · pros. 74.673 € · med. 75.000 € · 2.984 €/m² (med. 2.931 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 17m² · 64.600€

Lokal u centru Novog Sada, 17 m², prizemlje

Centar, Novi Sad

U centru Novog Sada, na Starom Gradu, prodaje se ulični lokal od 17 m² u prizemlju, u Gajevoj 16. Lokal izlazi na dve prometne ulice, Jevrejsku... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Plac

Plac 344m2 u Ledincima, Novi Sad

Ledinci, Novi Sad

Na prodaju plac u Ledincima, na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, površine 344m2. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu, posebno... više

92.700€ 0 €/m²)

0m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 29m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102681 - Uknjićen jednoiposoban stan na Adicama. Stan se nalazi u blizini nasipa/dolme-biciklističke i rekreativne staze... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 118.570€

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

118.570€ (3 952 €/m²)

Garsonjera
30m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.230€

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Garsonjera Adice 24 m², terasa, parking – kupac

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Na prodaju garsonjera 24 m² u Adicama, na odličnoj lokaciji u mirnom delu naselja. Stan je funkcionalan, svetao i idealan za život... više

42.230€ (1 759 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Rotkvarija - Uknjižen ulični lokal ID#8000100

Rotkvarija, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rotkvarija. Uknjižen, nenamešten ulični lokal na frekventnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Doma zdravlja, Temerinske ulice, autobuske... više

70.040€ (2 334 €/m²)

30m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 70000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102749, cena nekretnine je 70.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Bulevar, 25 m2, garsonjera, peti sprat. Uknjižena... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/5 spratova

Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

16m²

Garsonjera, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 25m² · 82.400€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit - Renovirana garsonjera ID#1001218

Satelit, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Satelit, ulica Futoški put. Renovirana, uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini vrtića, škole, hotela Sheraton... Ovaj stambeni... više

82.400€ (3 296 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 23m² · 74.900€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 74900€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1103012 CENA 74.900e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u prizemlju zgrade, dvorišno orijentisana nadomak Centra... više

74.900€ (3 256 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

74.673 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

25,0 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

18.540 – 225.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.192 €/m² Najskuplje: 3.330 €/m²

Centar 3.330 €/m² +52% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.330 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.172 € i površinom oko 24,4 m².

Adice 2.192 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.192 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.514 € i površinom oko 25,4 m².

Telep 2.916 €/m² +33% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.916 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.509 € i površinom oko 26,6 m².

Grbavica 2.824 €/m² +29% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.824 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.197 € i površinom oko 21,7 m².

Podbara 3.116 €/m² +42% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.116 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.720 € i površinom oko 24,2 m².

Bulevar 2.925 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.925 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 74.673 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.984 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.931 €	2.984 €	205
Beograd	175.000 €	2.449 € -16%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -32%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -45%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.673 €, prosečna površina 25,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 225.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (21 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.704 €).

Sniženih oglasa

23%

21/90

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.704 €

U Novi Sad najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 83 ogl. · 92%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (42%), Novogradnja (34%), Terasa (32%), Parking mesto (20%), Garaža (8%).

Uknjiženo 58 od 90 ogl. · 64%

Lift 38 od 90 ogl. · 42%

Novogradnja 31 od 90 ogl. · 34%

Terasa 29 od 90 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 90 ogl. · 20%

Garaža 7 od 90 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 74.673 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 225.500 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.984 €/m², medijana je 2.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.357 do 7.775 €/m².

Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,0 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 205 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.673 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 25,0 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.330 €/m²), Adice (2.192 €/m²), Telep (2.916 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (1%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.704 €.

Centar ima prosečno 3.330 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.172 € i površinom oko 24,4 m². Adice ima prosečno 2.192 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.514 € i površinom oko 25,4 m². Telep ima prosečno 2.916 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.509 € i površinom oko 26,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.931 €/m², prosek 2.984 €/m², 205 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).