Novi Sad socijalno do 125000 (550 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.767 €

Medijana: 92.700 €

Prosečna površina

117,6 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.469 €/m²

Medijana: 2.630 €/m²

Raspon cena

15.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.067 €/m² Najskuplje: 3.261 €/m²

Adice 2.067 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 3.212 €/m² +55% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.212 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.750 € i površinom oko 31,4 m².

Telep 2.984 €/m² +44% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.984 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.423 € i površinom oko 34,2 m².

Liman 4 2.714 €/m² +31% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.714 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.286 € i površinom oko 36,5 m².

Nova Detelinara 3.261 €/m² +58% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.261 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.600 € i površinom oko 32,6 m².

Satelit 2.821 €/m² +36% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 2.821 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.936 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 92.700 € (prosek 90.767 €) i medijanu od 2.630 €/m² (prosek 2.469 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +37%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	92.700 €	2.630 €	2.469 €	553
Niš	138.504 €	2.022 € -23%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -30%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.767 €, prosečna površina 117,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.469 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 550 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.352 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.352 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 59 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 32 ogl. · 32%

30 – 50 m² 52 ogl. · 53%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (43%), Lift (39%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Lift 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 90.767 € (medijana 92.700 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 15.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.469 €/m², a medijana 2.630 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 34 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 553 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 117,6 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.067 €/m²), Centar (3.212 €/m²), Telep (2.984 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.352 €.