Novi Sad slana bara lift (232 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

247.375 €

Medijana: 201.372 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.996 €/m²

Medijana: 2.981 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.566 €/m² Najskuplje: 3.424 €/m²

Centar 3.424 €/m² +33% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.424 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.574 € i površinom oko 112,1 m².

Telep 2.795 €/m² +9% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.795 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.682 € i površinom oko 90,5 m².

Liman 4 2.894 €/m² +13% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.894 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.139 € i površinom oko 56,1 m².

Podbara 3.105 €/m² +21% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.105 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.663 € i površinom oko 62,7 m².

Nova Detelinara 2.566 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.566 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.475 € i površinom oko 69,1 m².

Bulevar 3.032 €/m² +18% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.032 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.671 € i površinom oko 108,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 201.372 € (prosek 247.375 €) i medijanu od 2.981 €/m² (prosek 2.996 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	201.372 €	2.981 €	2.996 €	232
Beograd	225.000 €	2.287 € -23%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -35%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -36%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.375 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.996 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.156 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.156 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (29%), Novogradnja (25%), Garaža (24%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 247.375 € (medijana 201.372 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.996 €/m², a medijana 2.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.424 €/m²), Telep (2.795 €/m²), Liman 4 (2.894 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.156 €.