Novi Sad slana bara lift - Oglasi SveNekretnine

231 oglasa · pros. 247.061 € · med. 199.500 € · 2.895 €/m² (med. 2.900 €/m²)

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 103m² · 300.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 300000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102118 - CENA 300.000,00 e+ 3% agencijske provizije. Luksuzan stan sa panoramskom terasom u Petrovaradinu – garaža uključena.... više

300.000€ (2 912 €/m²)

4 soba
103m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 206.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – trosoban stan 64m2, kompletno namešten, r

Liman 4, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, na Bulevaru Cara Lazara, izdvajamo kompletno namešten i renoviran... više

206.000€ (3 218 €/m²)

3.0 soba
64m²
6.sprat

Stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 149m² · 473.800€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 158.720€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 96.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 27m2, 96000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135049, II/, klima, lift. Prodaje se moderan, kompletno namesten stan – Novogradnja (27 m²) Smesten na idealnom 2. spratu, ovaj... više

96.000€ (3 555 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Stan

Ekskluzivna nekretnina u centru – 91m², garaža, parking, lift

Centar, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je prostran četvorosoban duplex ukupne površine... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 43m² · 205.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 2.0, 43m2, 205000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134217, I/IV, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji, u mirnoj ulici okruzenoj zelenilom, nalazi... više

205.000€ (4 767 €/m²)

2 soba
43m²
1/4 spratova

Stan

Trosoban stan, 65 m², Banatić, Novi Sad, 1. sprat

Banatić, Novi Sad

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija... više

188.411€ (2 898 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198450€

Podbara, Novi Sad

PODBARA , NOV, LUX , DVOIPOSOBAN+++Agencijska oznaka 1062672. . CENA 198450E + agencijska provizija 3%Stan u osnovi ima dve sobe + dnevni boravak.... više

198.450€ (3 150 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 141m² · 325.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 325000€

Grbavica, Novi Sad

Duplex stan uknjžene površine 104m2 sa GARAŽOM I DVA PARKING MESTA. Cena stana 325.000eu + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

325.000€ (2 304 €/m²)

4 soba
141m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

247.061 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.662 €/m² Najskuplje: 3.286 €/m²

Telep 2.749 €/m² +3% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.749 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.413 € i površinom oko 92,8 m².

Centar 3.286 €/m² +23% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.286 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.020 € i površinom oko 117,3 m².

Nova Detelinara 2.662 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.880 € i površinom oko 63,0 m².

Grbavica 2.839 €/m² +7% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.839 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.244 € i površinom oko 83,0 m².

Liman 4 2.831 €/m² +6% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.831 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.904 € i površinom oko 64,2 m².

Bulevar 2.812 €/m² +6% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.812 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.981 € i površinom oko 95,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 247.061 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.895 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.404 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	199.500 €	2.900 €	2.895 €	231
Beograd	204.140 €	2.404 € -17%	2.361 €	3.240
Niš	130.130 €	2.040 € -30%	1.718 €	1.408
Kragujevac	115.400 €	1.495 € -48%	1.306 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -77%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.061 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.325 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.325 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (16%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 97 od 100 ogl. · 97%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 247.061 €, a medijana 199.500 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.895 €/m², medijana je 2.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.692 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 231 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247.061 € (medijana 199.500 €), prosečna površina 85,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.749 €/m²), Centar (3.286 €/m²), Nova Detelinara (2.662 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (97% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.325 €.

Telep ima prosečno 2.749 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.413 € i površinom oko 92,8 m². Centar ima prosečno 3.286 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.020 € i površinom oko 117,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.880 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.900 €/m², prosek 2.895 €/m², 231 oglasa), Beograd (med. 2.404 €/m², prosek 2.361 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.718 €/m², 1.408 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.306 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).