Novi Sad sajam od 70 do 100 kvadrata od 70 do 100 lift (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.586 €

Medijana: 200.850 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.506 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

103.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.282 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Sajam 2.516 €/m² +10% · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.516 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.790 € i površinom oko 84,2 m².

Nova Detelinara 2.282 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.282 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.712 € i površinom oko 85,3 m².

Bulevar 3.287 €/m² +44% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.287 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 77,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.397 €/m² +5% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.397 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.375 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.850 € (prosek 206.586 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.506 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +19%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	200.850 €	2.500 €	2.506 €	23
Niš	147.210 €	2.153 € -14%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -31%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.586 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.506 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 30.031 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

30.031 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (87%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 20 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (96%), Terasa (83%), Parking mesto (13%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Lift 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 23 ogl. · 96%

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Parking mesto 3 od 23 ogl. · 13%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.586 € (medijana 200.850 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 103.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.506 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (10 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.516 €/m²), Nova Detelinara (2.282 €/m²), Bulevar (3.287 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 30.031 €.