Novi Sad sajam od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja uknjizen (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.923 €

Medijana: 195.700 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.511 €/m²

Medijana: 2.449 €/m²

Raspon cena

103.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.252 €/m² Najskuplje: 2.762 €/m²

Sajam 2.388 €/m² +6% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.388 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.429 € i površinom oko 82,9 m².

Nova Detelinara 2.252 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.252 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.467 € i površinom oko 87,3 m².

Liman 4 2.762 €/m² +23% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.762 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.850 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.397 €/m² +6% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.397 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.375 € i površinom oko 80,0 m².

Detelinara 2.377 €/m² +6% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.377 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.700 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.700 € (prosek 200.923 €) i medijanu od 2.449 €/m² (prosek 2.511 €/m²) - jeftinije od Niš (2.009 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	195.700 €	2.449 €	2.511 €	31
Beograd	230.000 €	2.394 € -2%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -18%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -25%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.923 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.511 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.481 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.481 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (84%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 26 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (77%), Parking mesto (10%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 26 od 31 ogl. · 84%

Lift 24 od 31 ogl. · 77%

Parking mesto 3 od 31 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 31 ogl. · 6%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.923 € (medijana 195.700 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 103.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.511 €/m², a medijana 2.449 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (7 oglasa, prosečno 2.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.388 €/m²), Nova Detelinara (2.252 €/m²), Liman 4 (2.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.481 €.