Novi Sad sajam centar od 50 do 70 kvadrata — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 169.416 € · med. 173.475 € · 2.907 €/m² (med. 2.987 €/m²)

Dvosoban stan, Sajam · 57m² · 187.872€ | SveNekretnine

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

187.872€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Sajam, Novi Sad

Useljiv , trosoban stan ABC centar . Agencijska oznaka 1097302., CENA 150.000 +agencijska proviyija 3%.Prodaje se trosoban stan u okolini sajma... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001179

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Futoška. Nov, troiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu Vojvođanka. Nadomak Kliničkog centra, a u... više

234.630€ (3 501 €/m²)

3.5 soba
67m²
4.sprat

Dvosoban stan, Sajam · 54m² · 167.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 167000€

Sajam, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1103052 NOVI SAD, SAJAM oglašavamo prodaju uknjiženog dvosobnog stana u Rumenačkoj ulici, blizina master centra Novosadskog... više

167.000€ (3 092 €/m²)

2 soba
54m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Sajam · 58m² · 177.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 177000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103329 - Cena 177.000 + 3% agencijska provizija. PRODAJA FENOMENALNOG PORODIČNOG STANA – NOVI SAD, SAJAM, 58 m². Na prodaju... više

177.000€ (3 051 €/m²)

3 soba
58m²
2/7 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 146102EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129902, V/VI, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM LUX* - 50,38 m2, u izgradnji. Savrsen raspored i pozicija stana. Povrat PDV.... više

146.102€ (2 922 €/m²)

2 soba
50m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 144710EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117007, III/VI, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 49,90 m2, 2 -soban, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Pogled... više

144.710€ (2 894 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 182400€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100899 -CENA 182400eu +3% agencijske provizije. KOMPLETNO OPREMLJEN Prodaje se FANTASTIČAN TROSOBAN stan blizu Sajma i Kliničkog... više

182.400€ (3 200 €/m²)

3 soba
57m²
2/8 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001249

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta... više

169.950€ (2 832 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/7 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103178 - Cena je 143 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan na Novoj Detelinari, Stan se sastoji iz... više

143.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
55m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan, 65 m², Banatić, Novi Sad, 1. sprat

Banatić, Novi Sad

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija... više

186.190€ (2 864 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.416 €

Medijana: 173.475 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.907 €/m²

Medijana: 2.987 €/m²

Raspon cena

103.000 – 239.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.506 €/m²

Sajam 2.864 €/m² +23% · 12 ogl.

Sajam ima prosečno 2.864 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.560 € i površinom oko 57,8 m².

Sajmište 3.506 €/m² +51% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.506 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.870 € i površinom oko 57,5 m².

Nova Detelinara 2.870 €/m² +24% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.870 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.883 € i površinom oko 59,3 m².

Železnička Stanica 2.322 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.475 € (prosek 169.416 €) i medijanu od 2.987 €/m² (prosek 2.907 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +17%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	173.475 €	2.987 €	2.907 €	24
Niš	119.250 €	1.871 € -37%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -39%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.416 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.907 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 239.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.782 €).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.782 €

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Uknjiženo (79%), Terasa (75%), Novogradnja (29%), Parking mesto (17%).

Lift 19 od 24 ogl. · 79%

Uknjiženo 19 od 24 ogl. · 79%

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Novogradnja 7 od 24 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 169.416 € (medijana 173.475 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 103.000 do 239.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.907 €/m², a medijana 2.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.050 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Sajam (12 oglasa, prosečno 2.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.864 €/m²), Sajmište (3.506 €/m²), Nova Detelinara (2.870 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.782 €.