Novi Sad sajam centar od 30 do 50 kvadrata novogradnja (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.238 €

Medijana: 129.746 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.096 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

73.900 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.863 €/m²

Sajam 2.973 €/m² +26% · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.973 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.163 € i površinom oko 43,1 m².

Centar 3.863 €/m² +64% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.863 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.560 € i površinom oko 38,8 m².

Nova Detelinara 3.516 €/m² +49% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.516 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.242 € i površinom oko 43,8 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Sajmište 3.836 €/m² +63% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.836 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.282 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.746 € (prosek 125.238 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 3.096 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +23%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	129.746 €	2.922 €	3.096 €	41
Niš	138.504 €	2.022 € -31%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -37%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.238 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.096 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.196 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.196 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 8 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 37 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (46%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (22%), Garaža (17%).

Lift 27 od 41 ogl. · 66%

Terasa 19 od 41 ogl. · 46%

Novogradnja 19 od 41 ogl. · 46%

Uknjiženo 12 od 41 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 41 ogl. · 22%

Garaža 7 od 41 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 125.238 € (medijana 129.746 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 73.900 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.096 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.190 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (10 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.973 €/m²), Centar (3.863 €/m²), Nova Detelinara (3.516 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.196 €.