Novi Sad sajam centar od 100000 do 150000 evra novogradnja (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.158 €

Medijana: 134.547 €

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

102.960 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.219 €/m² Najskuplje: 4.247 €/m²

Sajam 2.731 €/m² +23% · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.731 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.731 € i površinom oko 50,9 m².

Nova Detelinara 3.015 €/m² +36% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.015 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.042 € i površinom oko 47,4 m².

Sajmište 3.933 €/m² +77% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.933 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.511 € i površinom oko 33,0 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +24% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Slana Bara 2.219 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.407 € i površinom oko 54,0 m².

Centar 4.247 €/m² +91% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.247 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.067 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 134.547 € (prosek 129.158 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	134.547 €	2.854 €	2.920 €	38
Beograd	205.150 €	2.530 € -11%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -35%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -39%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.158 €, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 102.960 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.900 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.900 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 26 ogl. · 68%

50 – 70 m² 9 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (45%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (26%), Garaža (18%).

Lift 23 od 38 ogl. · 61%

Terasa 17 od 38 ogl. · 45%

Novogradnja 16 od 38 ogl. · 42%

Uknjiženo 15 od 38 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 38 ogl. · 26%

Garaža 7 od 38 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.158 € (medijana 134.547 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 102.960 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (10 oglasa, prosečno 2.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.731 €/m²), Nova Detelinara (3.015 €/m²), Sajmište (3.933 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.900 €.