Novi Sad sa terasom od 78 do 82 kvadrata (83 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.166 €

Medijana: 216.120 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.693 €/m²

Medijana: 2.709 €/m²

Raspon cena

120.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.970 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Telep 2.781 €/m² +41% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.439 € i površinom oko 80,7 m².

Centar 3.061 €/m² +55% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.061 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.966 € i površinom oko 79,0 m².

Nova Detelinara 2.258 €/m² +15% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.258 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.415 € i površinom oko 80,8 m².

Grbavica 2.724 €/m² +38% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.724 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.125 € i površinom oko 79,8 m².

Liman 4 2.900 €/m² +47% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.900 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.520 € i površinom oko 79,2 m².

Adice 1.970 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 79,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 216.120 € (prosek 214.166 €) i medijanu od 2.709 €/m² (prosek 2.693 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	216.120 €	2.709 €	2.693 €	83
Beograd	253.340 €	2.439 € -10%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -30%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -33%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.166 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.693 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (23 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.729 €).

Sniženih oglasa

28%

23/83

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.729 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (59%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Lift (66%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Terasa 83 od 83 ogl. · 100%

Uknjiženo 60 od 83 ogl. · 72%

Lift 55 od 83 ogl. · 66%

Parking mesto 15 od 83 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 83 ogl. · 18%

Garaža 10 od 83 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 214.166 € (medijana 216.120 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 120.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.693 €/m², a medijana 2.709 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.781 €/m²), Centar (3.061 €/m²), Nova Detelinara (2.258 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 28% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.729 €.