Novi Sad sa terasom od 39 do 43 kvadrata (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.429 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

18.599 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 3.396 €/m²

Centar 3.396 €/m² +48% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.396 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.056 € i površinom oko 40,8 m².

Telep 2.884 €/m² +26% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.884 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.479 € i površinom oko 41,1 m².

Adice 2.288 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.189 € i površinom oko 40,8 m².

Salajka 3.353 €/m² +47% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 3.353 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.258 € i površinom oko 41,5 m².

Liman 4 2.899 €/m² +27% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.899 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.332 € i površinom oko 41,2 m².

Sajam 3.352 €/m² +47% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.352 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.980 € i površinom oko 41,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.429 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.000 €	3.049 €	3.028 €	102
Beograd	297.000 €	2.082 € -32%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -39%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -40%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.429 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.613 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.613 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (28%), Novogradnja (27%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.429 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.599 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 464 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.396 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.396 €/m²), Telep (2.884 €/m²), Adice (2.288 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.613 €.