Novi Sad sa terasom od 36 do 40 kvadrata (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.323 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.141 €/m²

Medijana: 3.194 €/m²

Raspon cena

18.599 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 3.407 €/m²

Telep 3.054 €/m² +29% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.054 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.264 € i površinom oko 37,8 m².

Centar 3.379 €/m² +43% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.379 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.458 € i površinom oko 38,7 m².

Podbara 3.407 €/m² +44% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.407 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.049 € i površinom oko 37,9 m².

Adice 2.370 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.370 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.982 € i površinom oko 38,4 m².

Liman 4 2.990 €/m² +26% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.990 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.407 € i površinom oko 37,3 m².

Grbavica 3.205 €/m² +35% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.205 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.369 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.323 €) i medijanu od 3.194 €/m² (prosek 3.141 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.194 €	3.141 €	97
Beograd	240.000 €	2.480 € -22%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -47%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.323 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.141 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.585 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.585 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 78 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (33%), Novogradnja (25%), Garaža (16%).

Terasa 97 od 97 ogl. · 100%

Lift 72 od 97 ogl. · 74%

Uknjiženo 54 od 97 ogl. · 56%

Parking mesto 32 od 97 ogl. · 33%

Novogradnja 24 od 97 ogl. · 25%

Garaža 16 od 97 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 119.323 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 18.599 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.141 €/m², a medijana 3.194 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 464 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 3.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.054 €/m²), Centar (3.379 €/m²), Podbara (3.407 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.585 €.