Novi Sad sa terasom od 125000 do 130000 evra (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.855 €

Medijana: 128.750 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 2.889 €/m²

Raspon cena

125.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.644 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Telep 2.932 €/m² +11% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.932 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.751 € i površinom oko 44,1 m².

Novo Naselje 2.815 €/m² +6% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.815 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.357 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 3.314 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.314 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.800 € i površinom oko 40,2 m².

Podbara 3.060 €/m² +16% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.060 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.196 € i površinom oko 42,4 m².

Detelinara 2.644 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 49,2 m².

Sajam 3.359 €/m² +27% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.359 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.374 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.750 € (prosek 127.855 €) i medijanu od 2.889 €/m² (prosek 2.969 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +15%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	128.750 €	2.889 €	2.969 €	59
Niš	137.700 €	2.354 € -19%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.855 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (15 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.391 €).

Sniženih oglasa

25%

15/59

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.391 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 48 ogl. · 81%

50 – 70 m² 10 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (22%), Novogradnja (17%), Garaža (12%).

Terasa 59 od 59 ogl. · 100%

Lift 40 od 59 ogl. · 68%

Uknjiženo 38 od 59 ogl. · 64%

Parking mesto 13 od 59 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 59 ogl. · 17%

Garaža 7 od 59 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 127.855 € (medijana 128.750 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 125.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.969 €/m², a medijana 2.889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.932 €/m²), Novo Naselje (2.815 €/m²), Centar (3.314 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.391 €.