Novi Sad sa terasom od 125000 do 130000 evra

60 oglasa · pros. 128.234 € · med. 129.000 € · 2.876 €/m² (med. 2.899 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 47m² · 125.000€

Novi Sad, Detelinara, Milenka Grčića, 2.0, 47m2, 125000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133782, III/IV, terasa, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban stan sa kompletnim namestajem. U neposrednoj... više

125.000€ (2 659 €/m²)

2 soba
47m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 48m² · 128.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 128000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102102 - CENA 128000 e + 3 % agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan na Podbari bliu Almaške crkve i centra. Poseduje... više

128.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
48m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Blok 8 | Prodaja · 63m² · 128.000€

Stan Novo

Dvosoban stan PETROVARADIN, 128000€

Blok 8, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100099. CENA 128.000e + agencijska provizija od 3%. Interesantan stan, odlična pozicija u Petrovaradinu, očuvana zgrada.... više

128.000€ (2 031 €/m²)

2 soba
63m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 57m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102398 CENA 130.000e + 3% agencijska oznaka. Prodaje se dvosoban stan na Veterniku, sa pripadajućim delom dvorišta od 45m2... više

130.000€ (2 280 €/m²)

2 soba
57m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 69m² · 130.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100850 - CENA: 130 000 e + 3 % agencijske provizije. Dupleks na Adicama. Uknjižen je donji deo, 43m2. Satoji se od manje... više

130.000€ (1 884 €/m²)

3.5 soba
69m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 44m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Bulevar, Novi Sad

Dvosoban stan na Bulevaru, 46m2, sa parking mestom u ceni !+++ Agencijska oznaka stana 1099847 Novi Sad , Bulevar. Veći dvosoban stan, sa parking... više

130.000€ (2 954 €/m²)

2 soba
44m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 40m² · 130.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102717 - CENA 130000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA., Nameštaj u ceni. Jednoiposoban stan blizu Bulevara i Dalton zgrade. Stan... više

130.000€ (3 250 €/m²)

1.5 soba
40m²
3/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Bulevar, Novi Sad

više

130.000€ (3 421 €/m²)

1.5 soba
38m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001173

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Braće Krkljuš. Kompletno renoviran jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Merkatora,... više

127.205€ (2 958 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 126000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102858, Novi Sad. Telep. CENA 126000 +agencijska provziija 3%.Odličan dvosoban stan na prvom spratu nove zgrade, odmah... više

126.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
42m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Socijalno, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102773, cena nekretnine 130.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Socijalno, 46m2, četvrti sprat. Odlična, vrlo... više

130.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
46m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

128.234 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.876 €/m²

Medijana: 2.899 €/m²

Raspon cena

125.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.748 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Centar 3.320 €/m² +21% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.320 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.917 € i površinom oko 39,2 m².

Podbara 3.065 €/m² +12% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.065 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.313 € i površinom oko 42,8 m².

Novo Naselje 3.088 €/m² +12% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.088 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.900 € i površinom oko 41,8 m².

Telep 2.988 €/m² +9% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.988 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.942 € i površinom oko 42,6 m².

Detelinara 2.845 €/m² +4% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.845 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.956 € i površinom oko 44,8 m².

Nova Detelinara 2.748 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.748 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.576 € i površinom oko 46,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 128.234 €) i medijanu od 2.899 €/m² (prosek 2.876 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +8%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	129.000 €	2.899 €	2.876 €	60
Niš	125.500 €	1.960 € -32%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -40%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.234 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.876 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 35% oglasa za nekretnine (21 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.750 €).

Sniženih oglasa

35%

21/60

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.750 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (23%).

30 – 50 m² 46 ogl. · 77%

50 – 70 m² 14 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Lift (63%), Parking mesto (17%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 60 od 60 ogl. · 100%

Uknjiženo 41 od 60 ogl. · 68%

Lift 38 od 60 ogl. · 63%

Parking mesto 10 od 60 ogl. · 17%

Garaža 5 od 60 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 60 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 128.234 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 125.000 do 130.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.876 €/m², medijana je 2.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.884 do 3.700 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.234 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 45,8 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.320 €/m²), Podbara (3.065 €/m²), Novo Naselje (3.088 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 35% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.750 €.

Centar ima prosečno 3.320 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.917 € i površinom oko 39,2 m². Podbara ima prosečno 3.065 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.313 € i površinom oko 42,8 m². Novo Naselje ima prosečno 3.088 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.900 € i površinom oko 41,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.899 €/m², prosek 2.876 €/m², 60 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).