Novi Sad sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje od 63 do 67 kvadrata (94 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.635 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

82.400 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.609 €/m² Najskuplje: 3.136 €/m²

Telep 2.609 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.743 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 3.136 €/m² +20% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.136 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.080 € i površinom oko 64,3 m².

Nova Detelinara 3.060 €/m² +17% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.060 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.543 € i površinom oko 65,6 m².

Podbara 2.960 €/m² +13% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.960 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.886 € i površinom oko 64,2 m².

Bulevar 2.870 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.870 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.400 € i površinom oko 64,2 m².

Novo Naselje 2.859 €/m² +10% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.859 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.178 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 183.635 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +18%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.813 €	2.832 €	94
Niš	137.700 €	2.354 € -16%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -31%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.635 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.360 €).

Sniženih oglasa

24%

23/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.360 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 55 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (73%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 94 od 94 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 94 ogl. · 80%

Lift 69 od 94 ogl. · 73%

Parking mesto 18 od 94 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 94 ogl. · 13%

Garaža 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.635 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 82.400 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.609 €/m²), Centar (3.136 €/m²), Nova Detelinara (3.060 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.360 €.