Novi Sad sa terasom lift od 60 do 64 kvadrata (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.250 €

Medijana: 184.370 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cena

132.300 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.782 €/m² Najskuplje: 3.471 €/m²

Telep 2.782 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.689 € i površinom oko 62,2 m².

Centar 3.471 €/m² +25% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.471 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.199 € i površinom oko 61,7 m².

Liman 4 3.012 €/m² +8% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.012 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.481 € i površinom oko 62,6 m².

Nova Detelinara 3.259 €/m² +17% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.259 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.714 € i površinom oko 62,2 m².

Avijatičarsko Naselje 3.385 €/m² +22% · 3 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.385 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.127 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.972 €/m² +7% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.972 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.317 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.370 € (prosek 188.250 €) i medijanu od 2.929 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.370 €	2.929 €	3.033 €	73
Beograd	270.670 €	2.530 € -14%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -37%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -75%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.250 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 132.300 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (19 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.467 €).

Sniženih oglasa

26%

19/73

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.467 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 71%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (26%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Lift 73 od 73 ogl. · 100%

Terasa 73 od 73 ogl. · 100%

Uknjiženo 54 od 73 ogl. · 74%

Parking mesto 19 od 73 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 73 ogl. · 18%

Garaža 9 od 73 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 188.250 € (medijana 184.370 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 132.300 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 2.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.782 €/m²), Centar (3.471 €/m²), Liman 4 (3.012 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.467 €.