Novi Sad prodaja stanova grbavica u poslednjih 3 dana (30 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

220.813 €

Medijana: 156.734 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.920 €/m²

Raspon cena

80.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.857 €/m² Najskuplje: 2.857 €/m²

Grbavica 2.857 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.813 € i površinom oko 84,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.734 € (prosek 220.813 €) i medijanu od 2.920 €/m² (prosek 2.857 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +23%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	156.734 €	2.920 €	2.857 €	30
Niš	124.500 €	2.237 € -23%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.813 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 37% oglasa za stan (11 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.550 €).

Sniženih oglasa

37%

11/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.550 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 47%

50 – 70 m² 6 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.799 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.374 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.799 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.257 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.741 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.419 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.195 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.227 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.316 €/m²).

Jednosoban stan 3.374 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.799 €/m² · 8 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.257 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.741 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.419 €/m² · 3 ogl. · 10%

Troiposoban stan 3.195 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.227 €/m² · 3 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.316 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (77%), Lift (73%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 25 od 30 ogl. · 83%

Terasa 23 od 30 ogl. · 77%

Lift 22 od 30 ogl. · 73%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 220.813 € (medijana 156.734 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 80.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.857 €/m², a medijana 2.920 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.025 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (30 oglasa, prosečno 2.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.857 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 37% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.550 €.