Novi Sad poslednjih 10 dana od 82 do 86 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.731 €

Medijana: 235.750 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

2.894 €/m²

Medijana: 2.858 €/m²

Raspon cena

140.546 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.722 €/m² Najskuplje: 3.603 €/m²

Centar 3.535 €/m² +105% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.535 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 84,5 m².

Nova Detelinara 2.593 €/m² +51% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.593 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.350 € i površinom oko 84,0 m².

Telep 2.642 €/m² +53% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.642 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.619 € i površinom oko 82,0 m².

Petrovaradin 2.579 €/m² +50% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.579 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.819 € i površinom oko 84,0 m².

Stari Grad 3.603 €/m² +109% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.603 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.225 € i površinom oko 85,0 m².

Adice 1.722 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.673 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 235.750 € (prosek 243.731 €) i medijanu od 2.858 €/m² (prosek 2.894 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	235.750 €	2.858 €	2.894 €	32
Beograd	212.090 €	2.450 € -14%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -29%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.731 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.894 €/m². Raspon cena kreće se od 140.546 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.619 €).

Sniženih oglasa

34%

11/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.619 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (63%), Lift (59%), Parking mesto (28%), Novogradnja (28%), Garaža (16%).

Terasa 27 od 32 ogl. · 84%

Uknjiženo 20 od 32 ogl. · 63%

Lift 19 od 32 ogl. · 59%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 32 ogl. · 28%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.731 € (medijana 235.750 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 140.546 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.894 €/m², a medijana 2.858 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.535 €/m²), Nova Detelinara (2.593 €/m²), Telep (2.642 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.619 €.