Novi Sad poslednjih 10 dana od 71 do 75 kvadrata sa terasom (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.526 €

Medijana: 194.160 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.834 €/m²

Medijana: 2.678 €/m²

Raspon cena

150.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kej, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 3.548 €/m²

Centar 3.174 €/m² +27% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.174 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.017 € i površinom oko 73,3 m².

Kej 3.548 €/m² +42% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.548 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.756 € i površinom oko 73,5 m².

Telep 2.750 €/m² +10% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.750 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 72,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.689 €/m² +8% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.689 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.300 € i površinom oko 73,0 m².

Nova Detelinara 2.589 €/m² +4% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.589 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.410 € i površinom oko 72,0 m².

Novo Naselje 2.491 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.491 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.275 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.160 € (prosek 207.526 €) i medijanu od 2.678 €/m² (prosek 2.834 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +25%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	194.160 €	2.678 €	2.834 €	28
Niš	125.000 €	1.970 € -26%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -33%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.526 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.834 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 46% oglasa za nekretnine (13 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.094 €).

Sniženih oglasa

46%

13/28

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.094 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Lift (61%), Parking mesto (14%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Uknjiženo 23 od 28 ogl. · 82%

Lift 17 od 28 ogl. · 61%

Parking mesto 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.526 € (medijana 194.160 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 150.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.834 €/m², a medijana 2.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.174 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.174 €/m²), Kej (3.548 €/m²), Telep (2.750 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 46% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.094 €.