Novi Sad popovica novogradnja od 70 do 100 kvadrata Beograd vodi (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.709 €

Medijana: 223.044 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.443 €/m²

Medijana: 2.433 €/m²

Raspon cena

104.000 – 246.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Telep, Popovica i dr..

Najjeftinije: 1.915 €/m² Najskuplje: 2.862 €/m²

Petrovaradin 2.357 €/m² +23% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.357 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.162 € i površinom oko 91,0 m².

Telep 2.812 €/m² +47% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.812 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.509 € i površinom oko 83,3 m².

Popovica 2.862 €/m² +49% · 2 ogl.

Popovica ima prosečno 2.862 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.100 € i površinom oko 86,0 m².

Adice 1.915 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.480 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 223.044 € (prosek 205.709 €) i medijanu od 2.433 €/m² (prosek 2.443 €/m²) - skuplje od Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.150 €	2.530 € +4%	2.463 €	3.178
Novi Sad trenutni	223.044 €	2.433 €	2.443 €	25
Niš	160.000 €	1.854 € -24%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -28%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.709 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.443 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 246.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.614 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.614 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (72%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 72%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 23 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Novogradnja (72%), Parking mesto (68%), Lift (60%), Uknjiženo (44%), Garaža (40%).

Terasa 21 od 25 ogl. · 84%

Novogradnja 18 od 25 ogl. · 72%

Parking mesto 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 15 od 25 ogl. · 60%

Uknjiženo 11 od 25 ogl. · 44%

Garaža 10 od 25 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 205.709 € (medijana 223.044 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 104.000 do 246.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.443 €/m², a medijana 2.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (8 oglasa, prosečno 2.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.357 €/m²), Telep (2.812 €/m²), Popovica (2.862 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.614 €.