Novi Sad podbara centar terasa (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.569 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.088 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

122.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.036 €/m² Najskuplje: 3.036 €/m²

Podbara 3.036 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Podbara ima prosečno 3.036 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.966 € i površinom oko 67,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 200.569 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 3.088 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +16%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.885 €	3.088 €	15
Niš	125.000 €	1.970 € -32%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -38%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.569 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.088 €/m². Raspon cena kreće se od 122.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.297 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.297 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 53%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (60%), Novogradnja (27%), Parking mesto (20%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.569 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 122.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.088 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.600 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (14 oglasa, prosečno 3.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (3.036 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.297 €.