Novi Sad od 99 do 103 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

264.009 €

Medijana: 267.138 €

Prosečna površina

101,1 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

2.611 €/m²

Medijana: 2.681 €/m²

Raspon cena

135.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 3.652 €/m²

Centar 2.917 €/m² +59% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.917 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.252 € i površinom oko 100,9 m².

Salajka 2.872 €/m² +56% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.872 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.900 € i površinom oko 102,1 m².

Telep 2.362 €/m² +28% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.362 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.304 € i površinom oko 101,3 m².

Adamovićevo Naselje 3.652 €/m² +98% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.652 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.323 € i površinom oko 101,3 m².

Nova Detelinara 1.840 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.333 € i površinom oko 99,7 m².

Liman 2 3.058 €/m² +66% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.058 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 267.138 € (prosek 264.009 €) i medijanu od 2.681 €/m² (prosek 2.611 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +31%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	267.138 €	2.681 €	2.611 €	52
Niš	119.250 €	1.871 € -30%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -32%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.009 €, prosečna površina 101,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.611 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.010 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.010 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (62%).

70 – 100 m² 20 ogl. · 38%

100 – 150 m² 32 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (71%), Lift (50%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Garaža (10%).

Terasa 41 od 52 ogl. · 79%

Uknjiženo 37 od 52 ogl. · 71%

Lift 26 od 52 ogl. · 50%

Novogradnja 9 od 52 ogl. · 17%

Parking mesto 7 od 52 ogl. · 13%

Garaža 5 od 52 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 264.009 € (medijana 267.138 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 135.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.611 €/m², a medijana 2.681 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 101,1 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 99,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.917 €/m²), Salajka (2.872 €/m²), Telep (2.362 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.010 €.