Novi Sad od 95 do 99 kvadrata ne potkrovlje (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.016 €

Medijana: 242.250 €

Prosečna površina

96,4 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

2.522 €/m²

Medijana: 2.548 €/m²

Raspon cena

135.000 – 381.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.357 €/m² Najskuplje: 3.219 €/m²

Centar 2.640 €/m² +12% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.640 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.898 € i površinom oko 96,7 m².

Nova Detelinara 2.703 €/m² +15% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.703 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.925 € i površinom oko 97,8 m².

Telep 2.778 €/m² +18% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.778 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.813 € i površinom oko 95,7 m².

Podbara 2.431 €/m² +3% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.431 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.667 € i površinom oko 95,3 m².

Sajam 2.357 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.357 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 97,0 m².

Novo Naselje 3.219 €/m² +37% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.219 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.000 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.250 € (prosek 243.016 €) i medijanu od 2.548 €/m² (prosek 2.522 €/m²) - skuplje od Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.290 €	2.703 € +6%	2.557 €	3.205
Novi Sad trenutni	242.250 €	2.548 €	2.522 €	39
Niš	125.000 €	2.017 € -21%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -46%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -75%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.016 €, prosečna površina 96,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.522 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 381.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.300 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.300 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (64%), Lift (51%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Terasa 30 od 39 ogl. · 77%

Uknjiženo 25 od 39 ogl. · 64%

Lift 20 od 39 ogl. · 51%

Parking mesto 7 od 39 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.016 € (medijana 242.250 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 135.000 do 381.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.522 €/m², a medijana 2.548 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 3.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 96,4 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 95,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.640 €/m²), Nova Detelinara (2.703 €/m²), Telep (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.300 €.