Novi Sad od 78 do 82 kvadrata (94 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.027 €

Medijana: 211.400 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.642 €/m²

Medijana: 2.618 €/m²

Raspon cena

115.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 3.102 €/m²

Telep 2.667 €/m² +31% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.667 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.131 € i površinom oko 80,6 m².

Centar 3.102 €/m² +53% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.102 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.142 € i površinom oko 79,0 m².

Nova Detelinara 2.258 €/m² +11% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.258 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.415 € i površinom oko 80,8 m².

Grbavica 2.724 €/m² +34% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.724 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.125 € i površinom oko 79,8 m².

Adice 2.033 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 78,8 m².

Liman 4 2.945 €/m² +45% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.945 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 211.400 € (prosek 210.027 €) i medijanu od 2.618 €/m² (prosek 2.642 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +34%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	211.400 €	2.618 €	2.642 €	94
Niš	119.250 €	1.871 € -29%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -30%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.027 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.642 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (24 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.947 €).

Sniženih oglasa

26%

24/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.947 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (57%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (64%), Lift (62%), Novogradnja (18%), Parking mesto (17%), Garaža (13%).

Terasa 85 od 94 ogl. · 90%

Uknjiženo 60 od 94 ogl. · 64%

Lift 58 od 94 ogl. · 62%

Novogradnja 17 od 94 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 94 ogl. · 17%

Garaža 12 od 94 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.027 € (medijana 211.400 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 115.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.642 €/m², a medijana 2.618 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 78,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.667 €/m²), Centar (3.102 €/m²), Nova Detelinara (2.258 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.947 €.