Novi Sad od 72 do 76 kvadrata ne prizemlje (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.804 €

Medijana: 197.100 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.678 €/m²

Raspon cena

144.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.163 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Telep 2.618 €/m² +21% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.618 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.565 € i površinom oko 73,5 m².

Centar 3.130 €/m² +45% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.130 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.341 € i površinom oko 74,6 m².

Adice 2.163 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.589 € i površinom oko 73,7 m².

Nova Detelinara 2.478 €/m² +15% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.478 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.556 € i površinom oko 73,4 m².

Novo Naselje 3.090 €/m² +43% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.090 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.788 € i površinom oko 74,0 m².

Liman 3 3.500 €/m² +62% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.500 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.333 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 197.100 € (prosek 209.804 €) i medijanu od 2.678 €/m² (prosek 2.837 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	197.100 €	2.678 €	2.837 €	81
Beograd	205.150 €	2.530 € -6%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -31%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -35%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.804 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.740 €).

Sniženih oglasa

17%

14/81

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.740 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (70%), Lift (49%), Parking mesto (19%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Terasa 67 od 81 ogl. · 83%

Uknjiženo 57 od 81 ogl. · 70%

Lift 40 od 81 ogl. · 49%

Parking mesto 15 od 81 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 81 ogl. · 11%

Garaža 3 od 81 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.804 € (medijana 197.100 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 144.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.837 €/m², a medijana 2.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.618 €/m²), Centar (3.130 €/m²), Adice (2.163 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.740 €.